粉絲團
台南房市熱！ 新案半年調漲近10萬 業者：還只是新北的蛋殼區價
勝聯開發在台南推出的「勝聯西門大院」，找來大陸工程營造，今舉辦簽約儀式，這也是大陸工程首度到台南蓋房子。
台南房市近年受惠南科效益，房市交易熱絡，房價也直直往上，連多半只在雙北地區興建的大陸工程，也首度到台南，與勝聯開發合作推出指標大案「勝聯西門大院」，今舉行簽署儀式。
該案位在台南北區鄭子寮重劃區，規劃276戶住家，4月公開時，每坪開價在35萬，現已每坪漲到45萬，成交價也站穩4字頭大關，算是區域內高單價的產品，大多是吸引高資產客群購買，自住比例佔7成。
此案從開案至今就話題不斷，不只與保時捷跨界合作開快閃店，還與台灣蔦屋合作，將每季更換社區圖書室新書，成為台南首座蔦屋選書住宅。
勝聯開發特助李俊憲表示，公司首案會選擇到台南推案，是看中台南特有的文化氣息，台南是個歷史古都，保留有台灣最初的生活風貌，同時也看好台南未來發展潛力，因此特別找來大陸工程合作，推出此區指標建案。也因為銷售超過預期，目前已完成95％簽約，因此將會提早動工，工期約4年。
負責銷售的聯碩地產，此次也是首度進軍台南接案，主委林三吉表示，此案在接待中心規劃上，特別將台北的模式移植到台南，在接待中心設立咖啡館等級的吧台，專業甜點師傅每日提供蛋糕，也首創與保時捷跨界合作，設置獨立概念店Porch Now Tainan，提供車迷賞車兼賞屋，讓人耳目一新。
林三吉也說，來台南接案，發現台南人對於一些台北人已放棄的東西，仍相當在乎，像是衛浴有開窗、平面車位等等，這些對台北人來說，已不是必備，但南部客群仍相當重視。而南科帶來龐大就業人口，未來還有北外環道路直達南科園區，讓台南房市備受關注，即便此案成交達4字頭，對比雙北地區，也只能買到新北的蛋殼區，房價還是屬於低檔階段。
「勝聯西門大院」與保時捷跨界合作，在接待中心開快閃店。（業者提供）
-
竹縣農地違建罰不完 縣府出手：無視勒令停工將送法辦
新竹縣因工商發達、廠房外溢效應，非都市土地違規使用案件時有所聞，為遏止違章建築歪風，新竹縣長楊文科日前下令將積極徹查，在違建施工時，就應該請...〈more〉
-
台中蛋殼區5年每坪+24萬 大咖建商搶插旗
房市回歸自住主流，「生活機能牌」成為吸引購屋族最佳賣點。而台中的北屯機捷、單元二與太平新光等三個重劃區，發展有如搭上特快車，交通、商業、學校...〈more〉
-
兄弟受贈農地 一方出售竟遭連帶追稅？專家：贈與加「這契約」少後患
贈與子女農業使用的農地可不課徵土地增值稅和贈與稅，因此不少父母未避免日後爭產，會在生前先行贈與給小孩，因為耕地不能分割或是擔心小孩把農地賣掉...〈more〉
-
醫師也受害！房產詐騙難防 專家分享「必知保房術」
房地產詐騙手法層出不窮，受害者遍及各階層，連醫師等高資產、高知識分子也受害！信義房屋專家分享「必知保房術」，並提醒，近期兩起社會熱議的案例，...〈more〉
-
政策衝擊！消費者看跌房價增至43％ 至少下修「這幅度」才願進場
永慶房屋公布2025年第二季網路會員調查，全台認為房價看漲的比例由上季的32%小幅下降，本季為26%，而看跌比例增至43%，看跌比例較上季的...〈more〉