科技新貴子女就學增 高市檢討高大特區校地 校園宅站3字頭
高大特區學區的援中國小周圍,陸續推出校園宅與景觀宅,售價已挑戰3字頭。
高市府積極推動橋頭科學園區設立,加上台積電即將進駐楠梓中油高煉廠,鄰近的高雄大學特定區就業機會增多,計畫人口可能因而增加,高市府也因應楠梓發展快速,基礎公共服務必須超前佈署,將持續掌握就學教育需求,通盤檢討該處學校用地保留地,並做好相關環境規劃,以因應產業進駐。目前建商在高大特區學區的援中國小周圍,陸續推出校園宅與景觀宅,售價已挑戰3字頭。
高雄大學特定區毗鄰橋頭科學園區,且隨著台積電進駐,就業機會增加、商業行為熱絡,計畫人口可望隨之倍增,市府也評估,由於楠梓未來發展最快的地方,會在高雄大學援中港、土庫等地,台積電等大型企業設廠,孩子就學、生活機能和交通設施等因素,將成安家考量。
高雄市長陳其邁表示,因應北高雄產業進駐發展,帶來安家、就學、雙語教育等基本需求,包括學校等基礎公共服務必須超前佈署,增加教育資源的供給,鄰近的橋科目前有增設學校的計畫,他也責請都發局、教育局、地政局,針對該區原有的學校用地保留地進行通盤檢討,掌握就學人口,妥善後續規劃。
市調資料顯示,目前高大特區的學區,為國昌國中與援中國小,因國昌國中的商發展成熟,但周圍建地供給稀有,反而是援中國小一帶,成為建商購地推案重點區域,包括多家品牌建商紛紛在援中國小周圍推出校園景觀宅或學區概念宅,部分預售建案售價已拉高至3字頭,後勁溪旁景觀宅售價也將站上3字頭,高大特區具備校園賞景或水岸優質景觀的輕豪宅大樓,明年3字頭售價將成常態。
-
2026年拚交地台積電 台中這黑馬區人口衝破10萬、房市交易增200%
隨著台積電在中科的擴建計劃推進,沙鹿區房市熱度持續攀升,吸引許多建商搶進布局,沙鹿區憑藉成熟商圈、便捷交通設施及雙港雙捷加持,吸引大量科技產...〈more〉
-
青龍國市況一蹶不振?大咖建商躍躍欲試
日前受到信用管制影響,自去年Q4開始房市稍嫌低迷的青埔特區,今年農曆年後雖無明顯回溫,且大多建案銷況進展緩慢,不過據市調單位調查,特區內與都...〈more〉
-
稅務局預告:囤房族今年稅金會很有感 但「有一招」可降稅
台中市政府地方稅務局表示,房屋稅差別稅率新制(俗稱囤房稅2.0)已於去年7月起施行,針對房屋所有人持有之「非自住住家用房屋」將依其全國總持有...〈more〉
-
台積電傳進駐沙崙人人唱衰 專家:後悔藥有你一份
近日台積電傳出1奈米廠將進駐台南沙崙高鐵特區,不少網友質疑,沙崙特區到底有什麼魔力,讓官方猛灌各種題材與建設,專家就指出,「政府都已經掀底牌...〈more〉
-
老房不必等重建!新北加碼這一招 讓房屋延壽
新北市屋齡30年以上住宅約87萬戶,占全市約50%,然而老舊並不與危險畫上等號,關鍵在於建物結構的維護狀況,以及是否定期進行檢修而防患未然,...〈more〉