老舊社區成立管委會 裝電梯、外牆修繕都可申請補助
老舊社區若缺乏管理,不只居住環境不佳,更隱藏公安問題,台北市政府鼓勵老舊社區成立管委會,還可申請修繕補助。
老舊社區因沒有管委會統合管理,常見樓梯間及共同走廊堆置雜物、外牆磁磚剝落、水塔乏人清洗、相關設備毀損故障,不僅環境髒亂不堪,更潛藏公安隱憂,台北市政府為鼓勵老社區成立管理委員會,提供修繕補助費用和耐震補強,還可參與優良公寓大廈評選,提升公寓大樓附加價值。
建管處處長劉美秀表示,公寓大廈成立管理委員會,可使社區公共事務統籌管理,還可以用管委會的名義申請開設銀行帳戶,避免將社區經費存放於個人戶頭,免除受法律強制執行假扣押或私自挪用的風險,而且儲存管理費的利息,還免納所得稅。
此外,市府也提供多項獎勵與補助給成立管委會之公寓大廈,包含臺北市公寓大廈共用部分修繕費用補助,最高補助49%,並視社區規模大小,補助上限10~20萬元,老舊公寓增設電梯可補助最高220萬、綠屋頂及綠能社區改造、補助上限300萬、外牆整新修繕最高補助1千萬,耐震能力階段性補強補助上限450萬等。
-
北市老宅交易激增 「這區」房子又老又貴
台北市房價高漲,加上新建案相對少,讓老屋交易持續攀升,根據業者統計近5年台北市老宅交易量,大安區是台北市「高齡化」最明顯的區域。永慶房屋研展...〈more〉
-
桃園人口爆棚!全台移居熱區包辦3席 成房市票房保證
人口一向被視為房市的票房保證,根據內政部戶政司的淨遷徙數據和實價登錄成屋交易資料,2024年全台淨遷入人數5名的行政區中,新北市淡水區以淨遷...〈more〉
-
國泰新案+1 文山區指標大案接力推 房價有望再衝高
台北市文山區去年在指標大案挹注下,區內預售屋均價水漲船高,去年交易量近861件為北市最多,房市能見度也大幅提升。日前區內線上建案雖不多,不過...〈more〉
-
不動產詐騙多 3個月攔阻8千多萬 內政部籲:快申辦「這服務」
不動產詐案件多,內政部積極強化審查及攔阻機制,自去年11月至今年2月10日,內政部透過地政機關與警政機關橫向聯繫,以及地政人員或家人勸說,分...〈more〉
-
台中這一區將迎建設爆發 小宅單總價刷新天花板
水湳中央公園特區近年來因大型建設題材加持,話題熱度持續飆升,各大開發商爭相插旗,帶動房市交易活絡。根據樂居統計,過去一年內成交量達572戶,...〈more〉