FG徵收區南科未來蛋黃區2年後完工 將增19萬坪住商用地
南科特定區開發區塊F、G區段徵收工程,最新工程實際進度達到12.21%,預計113年1月底前完工,可提供住宅與商業用地合計約達19.36萬坪,將吸引上萬人到南科周邊置產移居。(圖:台南市府提供)
開發面積100.13公頃的南科特定區開發區塊F、G區段徵收工程,最新工程實際進度達到12.21%,預計113年1月底前完工,可提供住宅與商業用地合計約達19.36萬坪,將吸引上萬人到南科周邊置產移居,有利推動善化地區開發及帶動南科周邊地區整體發展。
台南市長黃偉哲表示,目前南科三期的開闢是全力以赴,而F、G區是未來發展的蛋黃區,因應南科發展迅速,將吸引許多人到南科周邊置產移居,台積電、聯電或其他半導體產區更帶來大量進駐的人口,為台南、台灣的經濟發展挹注一股新動力,因此生活機能的健全與南科園區的發展必須齊頭並進,南市府會積極加速周邊生活機能區的開發。
F、G區開發面積為100.13公頃,可無償取得約31.85公頃公共設施用地,包含公園、滯洪池、兒童遊樂場、綠地、溝渠、道路及停車場等,另住宅用地逾54.83公頃,商業用地約9.19公頃,住宅與商業用地合計約達19.36萬坪。
南市府地政局指出,F、G區段徵收工程位處善化市區與南科園區間的緩衝地帶,多為淹水潛勢地區,故以區段徵收方式開發,取得聯外道路及公園兼滯洪池等重要公共設施用地,降低水災威脅,建構完整地區防救災系統,再以低度開發方式,留設較多開放空間,營造舒適、優質的購物空間與居住環境,樹立科學園區內生活、商業環境及社區營造示範性空間規劃之典範。
地政局表示,F、G區段徵收工程發包金額約20億餘元,已於110年3月2日開工,預計於113年1月底前完工,最新工程實際進度達到12.21%,較預定進度8.14%超前4.07%,完工後可為廣大南科就業人口提供生活服務用地,包括住宅區、商業區,當地農業所需的灌排設施也留設下來,開發完成後可望吸引許多人口進駐,滿足工作及生活需求。
F、G區公共工程主要包括道路及共同管道纜線工程、排水及污水工程、路燈照明及號誌工程、公園植栽工程等,為了因應極端氣候帶來強降雨,亦包含公滯7、公滯8滯洪池及抽水站工程,工程設計以創新、環保、節能減碳、綠能為理念,打造宜居家園。
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