多屋族小心了! 桃園跟進推囤房稅 擬採差別稅率課稅
桃園市長鄭文燦。(資料照)
房價漲勢擋不住,財政部日前邀集六都的地方稅稽徵機關,商討共同推動囤房稅採非自住用房屋按戶數採差別稅率課徵的可行性,目前台北市已施行,台南市也預計將於明年施行,桃園市也表示,將著手進行「房屋稅徵收率自治條例修正草案」,提案至議會審議。
桃園市長鄭文燦表示,桃園市在2015年制定徵收率自治條例規定,非自住用房屋稅率為單一稅率2.4%,施行至今持有多戶非自住用房屋民眾已逐步減少,已有抑制囤房成效。
不過,鄭文燦說,為加強落實居住正義,市府會考慮跟進按戶數制定採差別稅率,但須審慎評估,配合修正上述自治條例規定,因須送議會審議,市府會與議會進一步溝通。
桃園市政府地方稅務局局長姚世昌表示,目前全國各縣市囤房稅率不一,僅台北市、宜蘭縣、連江縣按戶數採差別稅率,桃園市雖為單一稅率2.4%,但為全國及六都第2高,僅次於台北市稅率2戶以下2.4%,3戶以上3.6%,已比其他多數縣市按法定稅率1.5%課徵更能抑制囤房。
姚世昌進一步表示,房屋稅相關規定主要是採全國歸戶計算戶數,而囤房稅則是針對非自住用房屋課徵,如比照自住用房屋採全國總歸戶採累進稅率實務上難以推行,建議可針對民眾在該直轄市、縣市持有非自住用房屋課徵差別稅率,但須審慎評估避免傷及無辜。
桃園稅務局將會蒐集調查本市房屋持有情形、經濟發展、財政狀況等統計數據,並參考新北市、台中市、高雄市的政策走向及目前台南市差別稅率制定內容、議會審議情形之後,擬具房屋稅徵收率自治條例修正草案,提案至議會審議。
-
房價漲到修「淡」幾咧?淡海有「這些建設」無敵了 網友譏:淡淡憂傷的淡
淡海新市鎮近年利多不斷,加上相對親民的房價,吸引不少年輕首購族移居,區內機能也逐步到位。有網友日前在PTT上發文表示,去淡海新市鎮逛了一圈,...〈more〉
-
2026年拚交地台積電 台中這黑馬區人口衝破10萬、房市交易增200%
隨著台積電在中科的擴建計劃推進,沙鹿區房市熱度持續攀升,吸引許多建商搶進布局,沙鹿區憑藉成熟商圈、便捷交通設施及雙港雙捷加持,吸引大量科技產...〈more〉
-
房市失溫!公寓、小宅成房價下修破口 專家:效應將在「這時間」擴散
台北市地政局公布1月建物買賣移轉棟數資料,全市買賣移轉棟數為1,604棟,較去年同期大減44.5%、月減35.1%。對此,台北市不動產仲介經...〈more〉
-
青龍國市況一蹶不振?大咖建商躍躍欲試
日前受到信用管制影響,自去年Q4開始房市稍嫌低迷的青埔特區,今年農曆年後雖無明顯回溫,且大多建案銷況進展緩慢,不過據市調單位調查,特區內與都...〈more〉
-
稅務局預告:囤房族今年稅金會很有感 但「有一招」可降稅
台中市政府地方稅務局表示,房屋稅差別稅率新制(俗稱囤房稅2.0)已於去年7月起施行,針對房屋所有人持有之「非自住住家用房屋」將依其全國總持有...〈more〉