【台中】奧運將開幕 都市建設也吹運動風

台中14期重劃區的洲際棒球場為區域帶進不少人潮與商機。

里約奧運開幕在即，全世界都興起運動和健身的風潮，台中市長林佳龍也規劃在北屯區11期與14期重劃區一帶，以台中巨蛋結合北屯國民運動中心及室內籃球場打造三合一的運動園區。

台中巨蛋確定落腳於松竹路與崇德路交叉口，近期發包可行性評估與先期規畫。

自從台中巨蛋確定落腳於松竹路與崇德路交叉口後，市民都非常關心巨蛋進度，新的巨蛋位址結合北屯區文教7用地及公25用地，於近期發包可行性評估與先期規畫，並預計於2017年招商，若招商順利，即可進入為期40個月的建築主體工期。

時代建設擅長蓋古典建築，最新規劃時代「英倫大廈」，將歐洲精品文化的精神帶進建築。

台中市長林佳龍表示，該地點面積大、好規劃，未來將以BOT方式開放民間投資，並將巨蛋結合北屯國民運動中心及室內籃球場為三合一運動園區。不過因台北巨蛋爭議不斷，不少人很擔心台中巨蛋會不會變成一顆不定時炸彈？對此林佳龍說：「台北大巨蛋的問題源自於配合建商需求不斷修改設計，而產生比較大的爭議，因此市府在蓋台中巨蛋前，就要將制度設計好，並且公開透明，而市府也有信心能順利完成台中巨蛋。」

「國聚之丘」面對十四期重劃區第一排，享有既成商圈的便利，以及重劃區的質感。

南公益路 北崇德路 台中雙美食街

台中11期與14期重劃區一帶近年發展快速，除了有洲際棒球場帶來人潮之外，崇德路也越來越繁榮，大型餐廳接連開，甚至有「南公益、北崇德」之說。時代建設總經理許宏丞說，其實早在運動熱成形之前，崇德路商圈就已經是許多商家看好的“第二條公益路”了，包括麥當勞、義大利餐廳、UNIQLO、星巴克等聚集而形成的群聚效應也讓不少餐廳旗艦店如雨後春筍般出現。

目前是自住為主的時代，民眾購屋偏好有成熟商圈的地段，許宏丞說，這次因緣際會取得崇德路與山西路交叉口這塊土地推出「時代英倫大廈」，不僅是看重區域未來性，也期待這棟古典風格的建築落成後可以成為區域的新亮點。

古典建築歷久彌新 不怕舊最保值

時代建設堅持走古典建築風格，許宏丞強調：沒有中古的古典建築，只有歷久彌新的古典生活，因此購買古典建築也相對保值！「時代英倫大廈」一案同樣沿襲時代建設一貫的古典精神，將歐洲精品文化的精神帶進建築當中，建築中每個空間都有故事，例如男主人閱讀區以莎士比亞做為靈感、女主人的休閒區則營造成伊莉莎白女皇的下午茶空間。

「時代英倫大廈」總戶數僅42戶，45、50坪規劃3房~4房，定位為精品宅。透過複合空間設計，將家族情感緊密結合，包括客廳、陽台、餐廚與臥室，巧妙的空間區分與動線，讓家人情感既能緊密結合，又能保有獨立空間。

 建商看好崇德商圈

國聚建設副總邱明堂表示，未來推案方向將持續朝著精實宅概念發展，讓消費者可以用最平實的價格得到最精華最實惠品質的好宅。

國聚建設最新落成的「國聚之丘」個案面對14期重劃區第一排，享有既成商圈的便利，以及重劃區的質感，小巨蛋利多加持，面對14期重劃區首排，周邊為低密度住宅區，中高樓層住戶具有良好視野。塔式外觀，立面簡約卻不失豐富性。此案強調戶戶邊間，視野、採光、通風都相當良好。此案規劃38坪，每坪開價約34萬。。

全新完工的個案還有德光建設「一景苑」，坐落於崇德路三段與崇德十路角地，正對823公園首排，規劃24層樓高的地標型建築。此案三面臨路，戶戶邊間、衛浴全開窗。規劃55~75坪，3+1~4房，每坪開價約38萬元。

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