台南這區交易最熱 連續3年全市交易量奪冠

永康區因鄰近東區、南科且成熟商圈，開發完成多個重劃區，如大橋區段徵收區及新設鹽行國中暨附近地區區段徵收區等，讓永康區3年來連續12季穩居全市交易量冠軍。

根據台南市府最新統計，永康區因鄰近東區、南科，又有成熟商圈，區域內還有多個開發完成重劃區，如大橋區段徵收區及新設鹽行國中暨附近地區區段徵收區、永康物流及轉運專區市地重劃區等，讓永康區3年來連續12季穩居全市交易量第一名。

台南市府指出，在南科半導體產業、歸仁沙崙綠能產業等經濟雙引擎帶動下，讓科技量能帶動島內移居，加上與中央合作投入之北外環道路交通重大公共建設、臺南都會區捷運規劃及大臺南會展中心等重大建設，改善人口增加及都市發展需求，帶動南台灣的科技產業聚落化及區域發展。

請繼續往下閱讀...

根據南市府地政局統計110年第4季不動產交易，本季土地移轉1萬7772筆，與前一季（110年7至9月）相較，土地交易筆數增加2538筆，增幅為16.66%，與去年第4季土地移轉1萬6247筆相較，土地買賣移轉筆數年增9.39%； 去年第四季建物買賣移轉6664棟，與前一季相比，建物交易棟數增加24棟，增幅為0.36%，與去年第4季同期建物移轉6181棟相較，建物買賣移轉棟數年增7.81%。

另本季建物第一次移轉2503棟，與前一季（110年7至9月）相較，棟數減少496棟，減幅為-16.54%，與去年第4季相比，棟數增加623棟，增幅為33.14%，整體交易量呈現上漲。

地政局表示，本季各行政區房屋交易量前5名依序為永康區950棟、安南區948棟、東區624棟、安平區600棟、北區467棟。永康區鄰近東區、南科，又有成熟商圈，區域內還有多個開發完成重劃區，如大橋區段徵收區及新設鹽行國中暨附近地區區段徵收區、永康物流及轉運專區市地重劃區等，使得永康區3年來連續12季穩居全市交易量第一名。安南區的九份子、總安、布袋嘴、鎮安等市地重劃區，受惠於公共設施完善，生活機能便捷，亦成為交易熱門區域。

另外，本季各行政區土地交易量前3名依序為安南區2646筆、永康區1592筆、東區1342筆，除安南區以曾文溪排水工程徵收案之協議價購案件以外，永康區為已開發完成之鹽行區段徵收抵價地及116期自辦市地重劃土地交易較為熱絡。整體而言，本季交易量較前一季增加，本市整體不動產交易市場仍屬穩定。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法