台南濱海觀光新區將成形 黃金海岸旁高樓景觀宅邁向3字頭

南市黃金海岸的優美海景，吸引眾多遊客流連忘返，台南市府與營建署、國產署簽訂「台南市南區喜樹灣裡市地重劃案觀光發展特定區合作開發」MOU意向書，宣誓中央地方共同攜手打造台南濱海觀光新區。

台南市黃金海岸的優美海景，吸引眾多遊客流連忘返，台南市府為推動南區休閒觀光，17日與營建署、國產署簽訂「台南市南區喜樹灣裡市地重劃案觀光發展特定區合作開發」MOU意向書，宣誓中央地方共同攜手打造台南濱海觀光新區。目前黃金海岸的觀光人潮，也帶動附近86特區景觀宅買氣，高樓層售價站上25萬，在建設效應推升下，售價將逐漸邁向3字頭。

為促進地方觀光發展，並符合濱海觀光遊客住宿需求，南區將劃設面積達2.92公頃的觀光發展特定專用區，未來將評估以適當招商投資方式，招攬民間廠商投資與市府共同建設該區。因土地權屬為內政部營建署及財政部國有財產屬管理，未來將積極與中央單位三方面共同推動合作開發，謀求對地方最有利也最具效率的開發方式。

請繼續往下閱讀...

台南市長黃偉哲表示，南區擁有得天獨厚的交通樞紐位置與相當豐富生態資源，漂亮黃金海岸，更是台南人欣賞美麗夕陽的私藏景點，鄰近台86線快速道路，同時串連台17線、國道1號與3號交通動線，顯示南區極具觀光發展潛力，因此黃金海岸沿線地區可謂是新蛋黃地區，未來將朝濱海觀光旅遊軸帶推展觀光。

台南市府為提升南區觀光服務品質，並活化在地發展，於109年選定喜樹灣裡作為市地重劃基地，將著手開始進行市地重劃作業，預計於115年完工，後續將接續完成都市更新。

南市府觀光旅遊局長郭貞慧提到，近來旅客多偏好二日遊、三日遊等，顯示來台南的旅遊市場將持續擴大，希望未來能有更多的民間單位與市府共同投資台南，一起幫台南吸引更多國人與國際旅客來台南遊玩。

簽訂MOU有相當多的投資優勢，除了南區便捷的交通及觀光資源，該局也正向中央提報多項建設計畫，爭取在黃金海岸沿岸投入更多觀光建設來優化觀光環境，並配合南北公園打造舒適的濱海休憩空間。近年每逢連假，台南住宿率皆突破9成以上，顯示住宿市場需求力道強，在發展台南觀光時，也要兼顧住宿及服務品質，該案將評估以旅館為方向去努力。

黃金海岸旁的86特區，在華友聯集團興建設置卡羅雙語幼兒園、商店城，與即將引進全聯、商店街，大幅提高區域生活機能，也帶動該區景觀宅高樓層售價穩步走升。

市調顯示，緊鄰黃金海岸的86特區，在建設加持與華友聯集團設置商店街、雙語幼兒園招生，加上全聯即將進駐，將大幅提高區域消費採買便利性，目前景觀預售宅高樓層售價已達25萬元以上，區域房價仍呈現穩步走升趨勢。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法