宜雄大名鑄 近A19購物商圈
「宜雄大名鑄」70坪4房,享有三面採光。
青埔重大建設與商圈到位,休憩機能強,受惠於雙軌高鐵與機場捷運線交通優勢,北客移居比例高,建案「宜雄大名鑄」,採70坪4房規劃,基地近捷運A19站,同時享有學區,受到在地教職員與北客青睞。
園區內有全聯福利中心可供每日採買,想逛街、買潮牌、吃美食,可開車至華泰名品城、大江購物中心與冠德環球購物中心。車程5分鐘可抵達芭里國小,青埔國中約5分鐘車程,案場表示,已購客除了企業主之外還有教職員以及北客,桃園在地客與北客比例各佔一半。
「宜雄大名鑄」基地面積1659坪,臨路退縮28米,住戶散步出門返家動線舒適。雙棟建築規劃為地上22~23層、地下3層,現階段主力產品為70坪,可規劃4房兩廳與雙衛浴,三面採光,一層一戶出入單純,還有6坪大梯廳可獨立使用。公設集中規劃在1樓,大廳挑高6.8米,公設品項豐富規劃有室內泳池、SPA區、烤箱、多功能室、媽媽教室、遊戲室等。
獨立廚房烹飪動線舒適,後陽台有採光通風也好,不擔心做菜時產生的油煙。主臥標準雙人房設計,還可以規劃更衣室。
為了提升舒適性,1~3樓採用SRC工法並搭配雙H鋼柱加強建物安全,提升建築抗震係數,另外為了加強社區管理大門、梯廳與車道設置感應系統與電子門鎖。建材選用22.5CM高效能制音中空樓板、節能Low-e5+5膠合玻璃、力霸頂級氣密窗,以及GIA抗PM2.5空氣清淨設備,可透過手機APP雲端操控,廚房選用林內抽油煙機及三口爐、德國進口BOSCH落地式洗碗機及蒸烤爐等,並針對住戶用水選用長庚生技、淨工坊與愛惠浦淨水設備。
專家意見
「宜雄大名鑄」專案副理 錢淑玲
2022房市衝擊投資客,自住客買盤需求強,預售市場房價看漲,導致熱區房價鞏固、蛋白區補漲。新推案多集中在商業發達與擁有重大建設利多條件的區域為主。以本案來看,為市場稀有一層一戶50坪與70坪產品,離A19站散步5分鐘,周邊機能到位,加上未來會興建教育研發與醫療園區等建設利多,消費者買房不再只求遮風避雨,更講究完善機能、優質學區與便利交通。
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