台南好野人真多？逾300億、面積3座漁光島土地竟無人繼承

台南市府地政局最新統計，至今年3月底，南市逾期未辦繼承，且被列冊管理的土地約10萬1721筆，面積將近1200公頃(約363萬坪)，這些未辦理繼承登記的土地依111年公告現值計算，總金額近310億元。

台南房地價格近幾年來受護國神山效應帶動而大幅上揚，但台南市府調查發現，全市竟有高達約1200公頃(約363萬坪)土地無人繼承，幾乎是3個漁光島的面積，土地公告現值即已高達310億元，市價恐達400、500億元以上，市府呼籲，繼承人應注意法令規定，應於3個月內向地政事務所申請繼承登記，逾期未申請，即列冊管理15年，應積極辦理繼承登記，以確保自己權益。

根據台南市府地政局最新統計，至今年3月底，南市逾期未辦繼承，且被列冊管理的土地約10萬1721筆，面積將近1200公頃，這些未辦理繼承登記的土地並非不值錢，依111年公告現值計算總金額近310億元；建物3392棟。

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今年4月1日再公告9286筆土地面積近127公頃及522棟建物。市府提醒市民，若逾期仍未申辦繼承登記，不僅日後無法處分，且將遭政府公開標售，對繼承人的權益影響很大。

台南市府地政局表示，未辦繼承土地原因，大多是年代久遠找不到繼承人、或是家族共有人數眾多無法取得共識、或多代未辦繼承，產權細分複雜化，甚至後代子孫根本不知道祖先有留下土地要辦繼承等，須花費許多功夫，從現有戶籍資料尋線找人才逐一釐清繼承系統表、報稅及辦理繼承登記。

地政局說明，被繼承人死亡後所遺留的不動產，從死亡之日起逾1年未辦理繼承登記，地政機關會每年4月1日公告繼承人應於3個月內向地政事務所申請繼承登記，逾期未申請，即列冊管理15年，如逾期仍未申請者，將移請財政部國有財產署公開標售。

地政局指出，每年未辦理繼承的公告資料，會揭示於土地及建物所在地的地政事務所、區公所、被繼承人原戶籍所在地的區公所、村里辦事處的公布欄，另外民眾也可以在地政局或各地政事務所的網頁點選查看公告資料。繼承不分性別，男女法定繼承人都有繼承遺產的權利。

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