粉絲團
新竹輪胎店惡火啟示 三招破解不孝子女分家產
擔心遺產會遺留給不孝子女，最好提前作規劃。（資料照）
新竹輪胎行的暗夜大火，一口氣奪走8個人的性命，只因其中一名不孝兒子覬覦家產，其實不論子女孝不孝順，在民法上其都有繼承權，不想將遺產留給不孝子女，專家建議，物必得提前規劃。
正業地政士聯合事務所所長鄭文在提到，真實案例中，總會出現一位孝順的兒女，一位讓人擔心的兒女，父母總是希望將遺產全部留給孝順的小孩，但這樣的作法卻和現行民法1138、1141條規定有所違背，因為孝順與不孝順都有相同的繼承權。
鄭文在說，這時就會透過事先規劃來協助，首先先以公證遺囑將未來遺產規劃完成，再加上公證的意定監護人，確保未來失能時，生活能有妥善照護。其次就是先將遺囑立好，再逐年透過贈與、主張買賣等方式，逐步過戶完成，當往生時遺囑上的遺產已全部移轉登記完畢，就可避免特留分的爭議。
此外，浪子回頭金不換，鄭文在說，若不孝的子女變乖了，還是可以隨時撤銷公證遺囑及公證意定監護人，不用擔心會影響未來家庭和諧。
鄭文在也提醒，早期養兒防老的概念已經式微，現在的老人家要懂得未雨綢繆，善用法律，特別是未來失能時或是遺產繼承權。此外，若不孝子孫以故意致被繼承人或應繼承人於死，依民法第1145條規定，是可能會喪失繼承權的。
-
【台北】木柵生活圈 啟動軌道建設 助攻房價站上百萬
捷運環狀線南環段與北環段的關鍵區段近日順利完成簽約，預計於3月陸續動工，標誌著環狀線發展邁向新的里程碑，這也正式啟動雙北「首都環狀線」的願景...〈more〉
-
2房小宅盛行 台中5區賣爆 「這區」年賣逾1200戶
近年來小家庭盛行，考量到總價、性價比，越來越多人選擇兩房作為購屋標的，業者根據實價登錄中古屋交易資料，盤點台中市2024年兩房中古屋的5大熱...〈more〉
-
駁二特區串聯亞灣區 超高層景觀宅珍稀有價值
政府積極推動南台灣科技廊帶，串連高雄「亞灣2.0」與「半導體S廊帶」兩大計劃，而已成為熱門景點的駁二藝術特區，快速連結西子灣、柴山與愛河，並...〈more〉
-
一度5元？房東漫天喊價 超收電費恐遭罰最高30萬
為健全住宅租賃關係，依2024年7月修訂的「住宅租賃定型化契約」規定，房東應按台電電價計算收取電費，並應提供電費單資訊，地方政府呼籲，房東應...〈more〉
-
台南又有小確幸！ 114年屋頂型光電補助起跑 最高補助可達50萬元
為響應國際2050淨零碳排目標，打造綠能永續城市，臺南市政府持續推動光電儲能與綠電發展，113年補助計畫共受理91件申請，補助金額達新臺幣9...〈more〉