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太佛心！建商15億買精華區土地等整合閒置期竟先蓋起宮廟

2022/07/15 11:36文/記者朱語蕎

新潤建設取得的永吉路與基隆路口土地，今年先搭建起臨時性的建築物，作為宮廟使用。（信義房屋提供）

北市老宅改建正夯，但有些改建案需要時間整合，因此開發商有時候會把土地做適當的利用，台北市永吉路與基隆路口，2020年10月由新潤建設以總價15.4億元取得部分透天厝與鐵皮屋，今年業者竟先將閒置土地作為宮廟使用，情況相當罕見，研判可能與開發商的信仰有所關係。

根據實價資料顯示，新潤建設是在2020年10月以15.4億元，買下台北市永吉路屋齡43年、土地面積305.5坪的透天厝，以及部分鐵皮屋，該筆交易土地平均單價每坪505萬元，成交總價15.4億元則是2020年信義區總價最高的實價交易案件，目前地上已經搭起建築，作為「台北聖興天后宮」使用。

「台北聖興天后宮」原本位在忠孝東路六段，2020年由當時的新潤董事長黃文辰親自舉辦揭匾儀式，雖然是用鋼骨打造的臨時性建築，但設計上與傳統宮廟有明顯差異，當時黃文辰更透露不少與媽祖的緣分故事。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市土地取得不易，因此開發商多透過整合改建的方式，不過要整合到一定規模的土地，有時候需要相當的時間磨合，因此有些閒置待整合的土地，就可能拿來當作臨時性的停車場或其他用途。

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