全台局勢改變？利多轉移大風吹

區域發展與政府重大建設的投入息息相關，掌握趨勢，抓住獲利。(圖：業者提供)

產業蓬勃發展與政府重大建設投入，成為房產增值的重要關鍵，台積電將在高雄設廠，迅速讓高雄房市熱潮興起，加上政府推動高達9千億大南方計劃，重點南部項目涵蓋高科技S廊帶、亞灣5G AloT創新園區等，將打通高雄房市任督二脈，轉型智慧科技城市。置產跟著建設利多，北高雄農十六特區匯聚百貨商圈、捷運與輕軌便利交通利多，加上坐擁上萬坪公園綠地，該區頂級豪宅成為頂端人士收藏置產的重點目標。

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「凹子底森林公園」繼森林鳥巢遊戲場後，預計再陸續規劃13個遊戲主題。(圖：業者提供)

房產業者咸認，在台灣「有土斯有財」的觀念根深蒂固，如今面臨通貨膨脹、貨幣貶值的環境中，卻意外掀起另一波「存房置產」熱潮，其中以南部最為「豪」景氣，受到大環境影響，在高雄的置產族大多轉向長期規劃，其中以「豪宅」最具吸引力，對於高資產族群而言，一個環境地點優質的「豪宅」不僅保值，更能兼具穩定與漲幅空間，「拋開短期獲利思維、朝長期投資邁進」著眼市場具指標性和長遠性的物件。

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高雄「豪」景氣，疫後時代更注重居住品質，大坪數豪宅產品正夯。(圖：業者提供)

高雄發展至今從長輩到年輕一輩，談起高雄的城市中心，大多人都會聯想到凹子底捷運站，也就是所謂的「農16特區」，區域魅力可以說是男女老少通吃，坐擁捷運紅線與最熱門的「漢神巨蛋百貨」和「義享天地」加持，型塑優質居家環境，同時享有佔地約10公頃的「凹子底森林公園」，居住在這邊彷彿有種渾然天成的尊榮感，圍繞頂尖豪宅，容納頂端豪客，「農16特區」也因此成為豪宅貴客的熱門首選。

「農16特區」坐擁繁華與樹海，已是難得一見的都市森林氛圍，引領該區發展新指標的富邦人壽48層綜合商業大樓開發案，更於今年3月23日完成動土典禮，預計打造首座「高雄海洋館」結合商辦、商場、影城、飯店等多項設施，以「URBAN OASIS」為主軸概念，跳脫傳統，打造繁華都市的未來綠洲，規劃佔地高達1.16萬坪，預計將在2026年完工，在未來完工後可望引領「農16特區」將再攀高峰。

位於農16豪宅特區的「華人滙」頂級豪宅大樓案，由知名的豪宅教父李天鐸親自操刀，基地面積高達約1830坪，規劃大坪數100~133坪，打造高檔飯店等級般的社區公設，搶攻金字塔頂端購屋客目光，也讓「華人滙」在農16特區脫穎而出，成為該區受到矚目的地標型豪宅。

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