7/25~7/29市場話題

「久樘柏登莊園」性價比高 鎖定企二代

久樘開發的產品規劃喜與大自然共好，追求永續且講究營建細節，於台中十二期推出的「久樘柏登莊園」豪墅已完工，基地位於福星北三街，規劃20戶獨棟、雙拼豪墅，土地面寬6.4米、深度達18米，每戶總價落在6180～7000萬元之間。

久樘開發總經理陳俊維表示，「久樘柏登莊園」採先建後售模式，剛好避開工料雙漲的衝擊，因此在房價、建材配備上能實質回饋給消費者；受政策影響來客數確實有減少，但該案因鄰近水湳經貿園區，周邊又有千坪公園綠地圍繞，加上步行可達逢甲商圈、車程約5~10分可上台74與國道，在優越地段及機能完備加持下，買氣仍持穩。

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「豐邑G TOWER 」開工 明年推案力道不減

豐邑機構積極在全台獵地推案，多角化經營下更跨足飯店、商辦、百貨，7月新公開的「豐邑G TOWER」位於單元三，基地面積1800坪，規劃3~4房、44~59坪產品，總銷60億元，據實價登錄資料揭露，每坪成交單價落在53~58萬元。

豐邑建設總經理邱崇喆分享，單元三獨有的開發條件與利地優勢，「豐邑G TOWER」將為當區最具指標性的建案；另外，明年在台中七期將推出摩天豪宅及商辦結合百貨兩大案，分別位於市政河南路口、市政惠中路口，粗估總投資金額約700億元。

邱崇喆也表示，受政府打房政策影響，案場來客量有明顯減少，許多人認為房價有機會跟著跌，但他認為，營造原物料雖已慢慢回穩，但缺工危機與自住剛性需求仍在，因此房價並沒有下跌空間。

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