彰化北斗不止肉圓夯 華廈3年漲5成 透天破2千萬
彰化北斗鄰近員林,近年隨著交通及重大建設發展有成,房價也跟著翻揚。(東森房屋提供)
彰化縣北斗鎮坐擁北斗交流道及彰化高鐵站等交通優勢,加上彰化二林中科園區、臺中精密機械園區、彰化海峽離岸風場等建設題材帶動,人口紅利驅使房市升溫,業者統計彰化北斗近4年Q1~Q2透天總價漲幅高達42%,觀察實價登錄發現中古3層透天成交總價於今年4月突破2000萬元,完全不輸給員林蛋黃區,統計中古華廈產品近3年Q1~Q2漲幅也來到49%,從一坪7.7萬元上升至一坪11.5萬元,相當穩定成長。
近年隨著員林房價上漲,北斗交通建設逐漸完善,讓購屋的民眾增添一個選擇。北斗緊鄰員林,15分鐘內的車程可達北斗交流道及彰化高鐵站,是彰南地區的消費重鎮,東森房屋彰化北斗加盟店經理鄧帟綺指出,近年北斗不斷新建透天物件,開價皆突破千萬,其中最家喻戶曉的是座落在八德路上的新成屋「信義之星」,該案僅4戶,每戶鄰近中華路商圈,最高於今年6月以總價1750萬元成交。
鄧帟綺表示,北斗未來有二林中科就業人口大量進駐後,將會是很多科技新貴選擇的地方,加上明道大學相鄰於此,新生入學季將再為北斗帶來一波房市熱潮。他也點出彰化房價相較台中相對親民,民生相較雲林相對便利,未來兩區域人口可能外溢至北斗,讓北斗房市綻放光芒。
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