八里建設利多與湧入 房價年漲18% 新案上看4字頭

東森房屋研究中心統計商港路上近1年中古電梯大樓平均成交單價20.7萬元，是新北市難得可見的親民單價。(東森房屋提供)

八里因地處偏遠，房價漲跌相對穩定，近年因台北港特定區計劃，新北市政府將在此規劃遊憩、運輸、娛樂等複合式機能以擴大港區價值，加上淡江大橋、八里輕軌有譜後，交通利多，帶動該區房市，根據實價登錄資料統計，八里近4年上半年電梯大樓漲幅達22%，年漲幅也高達18％，今年平均單價已上升至25.4萬元。

新北市政府積極打造台北港特區區，更計畫在此招商引進運輸物流、企業總部、會展產業等，直接帶動八里相關產業成長，也增加當地就業機會，東森房屋八里中華加盟店店長林瑞堂表示，八里目前交易熱區即落在台北港特定計劃區內，該區不僅鄰近台61線及台64線，區內更有八里輕軌議題，待淡江大橋及淡海輕軌2期在2024年完工後，八里輕軌即可接續動工，該線規劃全長約5.6公里，沿線7座車站，串連淡水及八里，多項建設帶動八里地區觀光及地方發展。 

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林瑞堂表示，商港一路的預售建案，目前最高成交單價於今年5月初來到32.2萬元，單價突破4字頭已成定數。統計商港路上近1年中古電梯大樓平均成交單價20.7萬元，可說是新北市難得可見的親民單價，伴隨市府全力將八里打造成為智慧製造及物流城市，預計可吸引更多大廠進駐，人口將與日俱增，結合十三行博物館、左岸公園及自行車道等，讓八里成為休閒觀光、文化與產業機能兼具的複合型港灣城市，房市也將隨其升溫。 

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