馬稠後智慧園區動工 嘉義房市受惠漲一波

馬稠後智慧園區今日舉行開工啟動典禮。（業者提供）

繼馬稠後產業園區後期開發案在2019動土開工後，馬稠後智慧園區今(17)日也舉行開工啟動典禮，規劃結合AI、大數據分析、IOT物聯網、自動化、5G應用等工業技術數位化的示範場域，讓園區廠商透過新型態綠色智慧生產園區，來建構智慧化環境。

由英威康科技、樺康智雲和佳研智聯共同建置的馬稠後智慧園區，除了打造地下化公共管線、道路系統、無線網路、空氣與水質監測、智慧桿佈建路燈等公共設施，軟體部分也導入智慧建築雲端平台，帶領嘉義縣朝「數位國家、智慧城市」邁進一大步。

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已動工的馬稠後後期產業園區則規劃二大主軸，分別為智慧健康照護園區及智慧機械園區，嘉義縣長翁章梁表示，廣達343公頃的馬稠後後期產業園區開發，目前園區公共設施工程積極的展開施工，招商坵塊標售率也高達98%，已有97家廠商標購土地，並陸續辦理交地中，剩下4筆的坵塊，目前正辦理公告標售，園區預計在2025年底開發完成。

嘉義縣房價基期低，受惠各項利多，近年房價也快速補漲中，東森房屋嘉義朴子加盟店店長劉立威指出，目前全縣平均單價仍在10幾萬出頭，總價600~800萬就有機會買到2~3房的中古大樓。

最近幾年在嘉義科學園區、馬稠後產業園區、嘉義高鐵特區、民雄航太園區等建設話題的加持下，嘉義縣房市前景也相當有想像空間，不少嗅覺敏銳的建商和民眾早已積極布局卡位。

另外，太保市房價也比照嘉義市不斷翻揚， 全國不動產嘉義南京店店東洪嘉澤表示，過去嘉義縣房市以嘉義市市區撐盤，不過因科學園區、重劃區題材建設利多，讓太保房市嶄露頭角，加上知名建商清景麟與泰嘉攜手合作，在高鐵嘉義站旁推出指標預售案「高鐵國際城」，也帶動太保中古房價不斷拉抬，甚至出現多筆中古屋短期轉手獲利交易，投報率最高達72%，相當驚人。

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