新型商場插旗台中 統一集團獲「市31」BOT案最優申請人

緊鄰洲際棒球場、坐擁仁美與崇德生活圈的臺中市市31市場(崇德路三段728號，昔錦村市場)用地BOT案，由太子實業股份有限公司獲得最優申請人。(圖/台中市政府提供)

緊鄰洲際棒球場、坐擁仁美與崇德生活圈的臺中市市31市場(崇德路三段728號，昔錦村市場)用地BOT案，由太子實業股份有限公司獲得最優申請人，憑藉太子建設豐富工程實績及引進關係企業統一集團眾多厚實零售品牌優勢取得資格，未來市府將攜手太子實業打造現代化新型商場，提供民眾優質消費環境，活絡區域發展，公私協力共創三贏。

經發局說明，北屯區人口淨遷入即將突破30萬，加上本案基地周圍住宅區林立，緊鄰崇德商圈、洲際棒球文創園區及未來將開幕的漢神洲際購物中心，太子實業預計規劃興建地下2層至地上2層以上的「太子置地廣場」，其營運理念為「社區生活好鄰居」，以貼心服務、創新生活、真誠共享及止於至善之「創造幸福與夢想商場」。

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此外，其新型商場的市場定位採小而美、新零售差異化策略，目標客群鎖定18-44歲年輕、青壯年及新家庭，未來將配合洲際棒球場開打期間，舉辦與職棒相關周邊產品假日市集，與不定期文創市集、書市野餐活動或鄰里音樂會，活絡社宅及鄰近社區。

經發局表示，此招商案歷經資格審查、甄審委員會綜合評審等作業，由太子建設股份有限公司100%轉投資之太子實業獲選為最優申請人，另依申請須知規定，此案建物須取得智慧建築標章及綠建築標章，以符合台中市永續發展及低碳城市，且太子實業更承諾營運期間聘僱員額優先保障市民50%，將提升台中市就業機會。

經發局進一步表示，按促參法立法目的，為提升公共服務水準加速社會經濟發展，後續將依該規定進行議約及簽約，預計投資金額約新臺幣9.2億元，市府除可收取開發權利金5,000萬元及每年營運權利金300萬元以上挹注市庫收入，興建及營運期間，亦提供200個以上就業機會。

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