台86線串連高鐵沙崙站與南區 15分連結路科 工程師跨區購屋增

台86線的便利交通路網成形帶動南區發展，並串連東區、仁德、歸仁高鐵沙崙特區，車程約15~20分鐘，可滿足消費、休閒機能，形成大生活圈。

大台南近來的橫向交通建設，除了北外環快速道路之外，台86線串連南區與高鐵沙崙站，並將延伸至台3線連接高雄。最近也因多家大廠持續在高雄路竹科學園區設廠，台86線連結台1線省道連通路科僅約15分鐘車程，推案業者發現，工程師客層跨區進入南區購置輕豪宅的情形增多，社區整體規劃質感與居家優質氛圍，成為吸引科技人購屋的重點誘因。

台86線快速道路向東延伸至台3線道路工程總經費約百億元，計畫新闢銜接182線東西兩段道路共約10公里，並提升改善182線為省道6公里，合計16公里，屆時可縮短台南關廟、高雄內門路段旅行距離，有助於旗山地區與市中心區間之快捷聯繫。

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台86線向西延伸至台17線濱海公路後，讓安平區、南區86特區的交通便利性大幅提高，並可迅速連結高鐵台南沙崙站區，加上沙崙站區包括沙崙綠能智慧科學城、三井OUTLET PARK等重大建設將陸續開花結果，有利帶動區域房市發展。

台南市區均價僅約30萬元左右的南區86特區，社區整體規劃質感與居家優質氛圍，因此能夠吸引路科工程師跨區購屋置產。

華友聯建設總經理吳家德指出，台86線的便利交通路網成形，近幾年來確實大幅帶動南區發展，並串連東區、仁德、歸仁高鐵沙崙特區，車程約15~20分鐘，可滿足消費、休閒機能，也便利消費者接近黃金海岸、台南都會公園、奇美博物館園區，形成大生活圈。

近來在政府積極推動南部高科技S廊帶引領下，位於高雄路竹的南科高雄園區（路科），持續吸引多家國內外大廠在路科設廠，也增加更多就業機會。推案業者發現，科技業工程師客層跨區購屋的現象增多，部分科技人選擇房價單坪約35萬元較高水準的岡山鬧區，最近有不少科技工程師選在路竹、湖內單坪約21~23萬元的輕豪宅大樓，也有科技工程師跨區進入南區86特區一帶購屋，選擇該區約3字頭上下的輕豪宅大樓。

推案業者分析，由於科技業工程師收入普遍高於一般上班族，對於社區整體質感、區域發展前景、子女就學與交通便利性都相當重視，目前台南市區均價僅約30萬元左右的南區86特區，多能滿足這類客層需求，因此能夠吸引路科工程師跨區購屋置產。

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