5/15~5/19 市場話題

內政部通過「左營高鐵科技之心」都計變更 將型塑高級商辦聚落

內政部16日召開第1033次都市計畫委員會，審議通過「左營高鐵科技之心」基地都市計畫案，將引入北高雄三鐵共構站區全新商業機能。左營高鐵科技之心基地為高雄的重要都市節點、交通樞紐，對於北高雄門戶再塑及地方發展具有指標性意義，將型塑高級商辦聚落，高市府財政局已積極研擬招商計畫，預計今年下半年公告公開徵求實施者，投資開發規模可望達163億元。

本案基地位於左營高鐵站西側，全數為公有土地，面積約2.4公頃，原都市計畫使用分區為轉運專用區、廣場兼停車場用地，經交通部鐵道局同意，由高雄市政府辦理都市計畫變更為商業區、公園用地、停車場用地，並採公辦都市更新方式開發，預估開發量體達7萬多坪，將提供商場、辦公、商務、會展、轉運及停車等空間設施，並透過高鐵、台鐵、捷運以及公車轉運，強化左營高鐵旅運樞紐機能，帶動北高雄轉型發展。

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  台南完成125處社區改造點 提升社區整體景觀及生活環境品質

台南市政府自100年起就陸續推動社區環境與空間改造，至今已累積完成125處社區改造點，今年預計再改造20處，歡迎全市各社區踴躍提案。台南的社區營造近年來獲得建築園冶獎等獎項的肯定，外縣市也常來台南參訪交流。今年再爭取到內政部營建署900萬元經費，除了改善環境死角，還要發掘地方人文及歷史地景，展現屬於台南的城市美學。 台南市從106年起開始長期培訓社區規劃師，目前已培訓有187位，今年綠社區培力計畫預計將繼續招募，凡年滿18歲、不分職業的民眾皆可報名參加。

此外，計畫經費也將投入社區環境空間改造，由地方社區團隊透過競爭方式申請提案，獲審核通過者，每案可獲得10至50萬元不等的補助。 過去許多缺乏整理甚至是雜亂的社區閒置空間，經過地方團體或社規師巧思改造，煥然一新成為舒適休憩空間或傳承在地文化的場域，例如曾獲綠培力計畫特優獎的「就愛鹽水-汫水港冰激林」計畫，強化環境空間綠美化，打造居民和青年返鄉共生共創基地。

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