南市北區九六新村5700坪都更案 採權利變換提高容積獎勵
南市北區九六新村約1.9公頃(約5700坪)基地,將進行都更招商,並採權利變換模式,提高容積獎勵開發誘因,市府也可取得約250戶公營住宅。(圖:台南市府都發局提供)
繼二空新村A、B區、精忠二村、東區平實一、二期、自強新村及中興新城等國有地都市更新案成功招商,台南市北區九六新村約1.9公頃(約5700坪)基地,也將進行都更招商,並採權利變換模式,提高容積獎勵開發誘因,市府也可取得約250戶公營住宅。
台南市府都發局指出,北區九六新村招商面積約為1.9公頃,位於北區大道新城眷改社區及和緯路以南住宅聚落交界位置,鄰近延平國中及臺南鐵路地下化廊帶等開放空間,未來透過提升公共服務效能,串聯周邊公園綠地之綠軸,型塑低碳休閒優質住宅區,並發展鄰里型生活商業及優質的生活居住空間。
都發局長徐中強表示,九六新村都更招商案採「權利變換」方式開發,透過都更容積獎勵方式,市府可取得約250戶公營住宅,以滿足住宅政策目標,此外,本案透過捐贈都更基金取得周邊公共設施用地開闢經費,創造地區發展,提高都市整體價值,達到公部門與投資者等多方共贏之效益。
九六新村都更招商案,日前已公告公開閱覽招商文件,並舉辦招商說明會,有多家建設及開發公司出席與會,說明會中市府都發局與業界先進充分交流本招商案之基地條件、評選規定與實施者應辦事項等相關內容。
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