新成屋稀缺 仁雄商圈景觀輕豪宅正夯

仁武仁雄商圈快速成長，也鄰近三民區鼎中商圈、左營榮總商圈與漢神巨蛋百貨商圈，迅速連結高鐵左營站區。

受惠人口紅利，仁武近年來房市迅速成長，同時政府積極推動南部高科技S廊帶與仁武產業園區開發，預計將創造242億元年產值，可增加約6300個優質工作機會。根據最新市調，目前仁武新成屋供給相當稀缺，截至上週僅有約409戶成屋餘戶可售，新景觀大樓高樓層行情站上3字頭，3房價位帶卻仍遠低於10分鐘車程的左營高鐵站區約3、4百萬元，仁武仁雄商圈新成屋大樓，陸續吸引都會新貴進場。

仁雄商圈可迅速連通國道10號仁武交流道。

仁武區房市近來在人口紅利帶動，與仁武產業園區開發建設、高速路網帶動下，成為輕豪宅大樓推案新熱區，人口持續正成長。未來仁武產業園區將串連高雄路竹科學園區、楠梓科技產業園區及橋頭科學園區、楠梓產業園區，形成廊帶群聚效益。

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仁武產業園區以低汙染、高就業率、高投資額及可帶動產業轉型的企業優先招商，加上基地緊鄰國道10號區位良好，未來將與高雄科學園區、楠梓科技產業園區及橋頭科學園區、楠梓產業園區形成廊帶群聚效益，預計提供6300個就業機會。

仁武產業園區，預計將創造242億元年產值，可增加約6300個優質工作機會。

隨著仁武產業園區將吸引高值化產業進駐，仁武區已然是年輕人安居的首選行政區之一，加上「國道7號高雄路段計畫」3月下旬已獲行政院核定，總經費約1357.9億元，預計2030年完工通車，國7高雄路段路線從小港南星路起，沿線經小港、林園、大寮、鳳山、鳥松及仁武等區，全長23公里，與台88線及國10都設置系統交流道轉銜。

松益發建設在仁雄商圈新推出「微笑世界」景觀大樓新成屋案，外觀大量採用高級石材，營造媲美豪宅大樓般的雄偉不凡氣勢。

「微笑世界」專案經理周維澤指出，仁武仁雄商圈一帶的新成屋大樓能夠吸引購屋買氣，除了鄰近三民區鼎中商圈、左營榮總商圈與漢神巨蛋百貨商圈，也迅速於10~15分鐘通抵高鐵左營站區，但中低樓層的新大樓仍有2字頭房價帶，同時新成屋即可入住且建築品質可一目了然優勢，不必等待幾年的預售興建風險與租屋困擾，社區管理與鄰居素質也更清楚，加上仁雄商圈新成屋釋出稀缺，因此持續吸引都會新貴客層進場。

目前鄰近仁武產業園區約5分鐘車程內的新成屋大樓松益發建設「微笑世界」景觀大樓新成屋案，松益發集團總經理解智贏以同樣是年輕人的同理心，考量讓年輕首購族減輕購屋壓力，更輕鬆入住好宅，該案最新訴求推出每坪26.8萬元起、購屋贈送星宇航空雙人東京來回機票的購屋優惠專案，以減輕年輕首購族自備款與裝潢費用籌措壓力，採26~38坪2~3房規劃與單層6戶雙電梯安排。

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