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7/17~7/21市場動態
全台「蝸居化」 今年首季每5筆交易有2筆是小宅
依據內政部統計，今年Q1全國的房價所得比已經高達9.72倍，普通民眾要不吃不喝近10年的時間才能買到房子，根據內政部不動產資訊平台資料也發現，今年Q1全國小宅產品的交易佔比約為41.9%，相當於每5筆交易中就有2筆交易的總面積低於25坪，若以六都來看，除台南之外，其他五都25坪以內小宅產品的交易佔比皆超過全國水準，其中又以台北市54.6%最高。
「預售吃緊 成屋價穩」 台屋：這些產品還在逆勢上漲
台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心，共同發布房市新學術指標「台灣房屋市場景氣燈號」，研究結果顯示，2023年第一季台灣房屋市場景氣燈號呈現藍燈，景氣指標分數為31.68，並預測第二季景氣指標分數為38.02，燈號轉為黃藍燈，代表房市在第二季逐漸脫離景氣低迷狀態；預測第三季景氣指標分數為42.63、第四季是44.20，意味下半年皆為代表景氣穩定的綠燈，後續發展「有感量縮，溫和價盤」。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，綜觀下半年房價的起伏，還是要回到產品、區域等各方面的供給、需求面，在總體環境不利的情況下，仍可看到趨勢中的好產品，因為稀有釋出，還在逆勢上揚。
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板橋利多！這一處規劃新北小巨蛋 將可容納萬名觀眾
新北小巨蛋選址議題，新北市市長侯友宜表示，結合民間資源招商引資以促參BOT方式活化土地，新北小巨蛋規劃在板橋第二運動場現址興建，鄰近捷運板橋...〈more〉
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央行不出招、建商不客氣 下半年百億案帶頭衝 文山區開出百萬單價
央行上週僅推出溫和打房政策，這也讓下半年指標大案安心上場，根據市調業者彙整，北台灣推估下半年將進場且案量超過百億元的共有8大案，帶頭衝下半年...〈more〉
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一張表看北市預售房價漲多兇 剩「這4區」單價未破百萬元
台北市因房價基期較高，房價漲幅相對和緩，但近5年來，隨著全球性的量化寬鬆政策、經濟穩健發展等因素，台北市預售和中古市場，房價都有明顯漲幅。房...〈more〉
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5分鐘到NVIDIA研發中心 南港全台最大公辦都更動土
堪稱全台最大的公辦都更案「台鐵南港調車場-都市更新案」18日舉辦開工動土典禮，全案由國泰人壽、三商美邦人壽、國泰建設、華泰大飯店、國泰商旅共...〈more〉
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S廊帶核心 都會公園與高科實中為鄰
政府積極推動高科技S廊帶，位於橋頭科學園區、台積電楠梓園區與即將設置的白埔產業園區核心地帶的橋頭新市鎮，坐擁近100公頃高雄都會公園寬闊綠地...〈more〉