粉絲團
四大高價案攀北屯最高價 專家：若採地雷第一關就刷掉
北屯近年利多大量挹注，吸引不少一線品牌搶進插旗，各重劃區身價不斷上漲。
北屯重劃區最高價預售案出爐！根據最新實價資料，「雙橡園2925」以平均總價3900萬元成為十四期之冠，「漢宇雲森SKYPARK ONE」則以平均總價3853萬元遙遙領先單元十二其它個案，獨霸高總價市場，十一期「龍寶愛臻邸」、機捷特區「寶輝THE SPRINGS」則分別以3507萬及2647萬拿下區域最高價。
元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，高總價市場當中，許多頂級客層對於均質性格外重視，部分社區坪數落差太大，甚至有部分個案1~4房都有規劃的產品，在第一關可能就會被刷掉，加上平均總價向來是象徵品牌及住宅硬實力的重要指標，區域最高均總個案，無論基地規模、品牌實力及其住宅規劃往往基本上都是區域天花板。
其中，位於單元十二的「漢宇雲森SKYPARK ONE」基地廣逾1,870坪，相較區域總價大約在2000-2500萬的定位，該案均總逼近4000萬是北屯區少見豪宅規劃。
位於十四期的「雙橡園2925」為雙橡園開發首次跨足北台中，規劃區域唯一的SRC鋼骨建築及2500坪的私有莊園，此外，社區也將引進頂粵吉品餐飲團隊進駐、自建物業、提供一日六餐、頂級桌宴、禮賓接駁及專屬活動策畫。「寶輝THE SPRINGS」整併2000多坪、三面臨路土地，目前已累積218筆預售實登，均價52.6萬元，創下區域最高價。
位在十一期823公園第一排的「龍寶愛臻邸」規劃兩棟24層超高層住宅大樓，採精裝修交屋，在2021年第三季推出約一周即完銷，總價2800萬至4300萬元，創下區域新高價，已購客戶大多是龍寶的粉絲。
-
第三季房價曝光！李同榮：Q4將由「兩縣市」領跌全面轉空
吉家網公布第三季七都成屋房市季報，意外的南北強弱翻轉，北部抗跌微漲，中南部率先轉空小跌，七都房價表現依次為桃園新竹、新北市、台北市四都呈現微...〈more〉
-
預售解約翻車潮找不到接盤俠 專家：這只是投資客的願賭服輸
2024上半年房市受到新青安鼓舞，交易火熱，不過自8月銀行爆出「限貸令」，接續9月央行祭出第七波信用管制，買氣一路降到冰點，預售屋也逐漸浮現...〈more〉
-
台南力推捷運四線總經費約2285億 將串連府城、南科、沙崙產業三核心
台南捷運優先路網建設除可紓解市區交通，更可完善人本交通環境，確保民眾行的權益，並串連府城、南科、沙崙產業三核心，提升台南科技產業，帶動沿線城...〈more〉
-
竹北六條路霸榜！ 竹市這路總價千萬有找
觀察新竹縣市十大熱門申購路段的鑑估值，由「竹北高鐵八路」以2617.8萬元摘冠。「新竹市西濱路一段」平均鑑估值為917.2萬元，是十大熱門申...〈more〉
-
林口神話已破滅？買氣轉弱「價格難突破」
今年第四季過至一半，目前全台房市大多偏低迷，根據市調單位指出，稍早火熱的林口也逐漸走弱，原本預期跟著三井OUTLET二期開幕，區域買氣將更上...〈more〉