中市都委會通過中科園區擴建二期
中科管理局為因應半導體產業發展需求,選定台中園區西側的高爾夫球場及周邊土地作為擴建範圍,並於都市計畫變更審議過程中,配合環境影響評估審查意見縮減開發範圍,陸續調整都市計畫草案內容後,今年3月13日提市都委會第138次會議審議。(圖/台中市府提供)
中部科學園區-台中園區擴建二期都市計畫變更案25日提報台中市都市計畫委員會第141次會議審議,都委會要求中科管理局應確實落實所提用水、用電及球場員工就業、會員球證權益等具體承諾後,決議通過都市計畫變更。
市府強調,對於產業投資台中,帶動全市經濟發展,市府竭誠歡迎並樂觀其成,但都必須在守護市民權益的前提下進行,構築市民、環境、產業和生態共存共榮的大台中。
都發局說明,中科管理局為因應半導體產業發展需求,選定台中園區西側的高爾夫球場及周邊土地作為擴建範圍,並於都市計畫變更審議過程中,配合環境影響評估審查意見縮減開發範圍,陸續調整都市計畫草案內容後,今年3月13日提市都委會第138次會議審議。
前次都委會考量本案將引入高耗能產業,倘以110年度台中市水電用量為基期估算,擴建一期及二期兩處園區用水及用電量,預估將占台中市整年平均每日用水量約9.21%,占台中市年平均每日用電量約38.87%,恐對台中市產生排擠效應,故基於把關市民權益及整體生態環境平衡發展的立場,請中科管理局就用水、用電、交通衝擊、事業廢棄物處理、球場員工就業權益、會員球證消費權益等事項,提出完善的因應計畫與具體承諾。
都發局表示,今日審議過程中,中科管理局提出台水、台電公司具體承諾於該擴建案開發及營運期間不排擠台中市原有用水、用電需求,並承諾督促興農公司履行協助球場員工(含桿弟)就業及維護會員球證權益的方案,且針對擴建案未來可能產生的衝擊提出具體說明,案經台中市都委會以嚴格標準審議,為確保市民權益不受影響,提出促請中科後續應單獨針對交通影響評估提出解決對策,組成交評委員會獨立審查。
另有關以綠電和再生水作為替代能源的目標下,建議應一併考量城市未來碳中和的研議評估。此外,此案建築物後續應取得綠建築標章,以利降低都市熱島效應,並應將園區旁東大路拓寬納入開發且無償捐贈市府。
都發局表示,市府後續將儘速依中科管理局修正計畫書,呈送中央都市計畫委員會審議,並將針對此重大開發投資建設案繼續嚴格把關,維護市民權益和城市永續宜居發展。
-
美術館南區擁生活機能 新換屋樓珍稀
高雄美術館園區近年來成為知名豪宅推案重鎮,馬卡綠園道旁的景觀豪宅大樓,豪宅實登價紛紛出現6字頭,最高已站上7字頭,但是擁有成熟商圈與便利交通...〈more〉
-
遇房屋詐騙如何保住房產? 專家教這招「在家就能申請」疾呼別辦這項目
房屋詐騙案時有所聞,連極少數不肖律師、地政士都加入詐騙集團,一般民眾對於詐騙是防不勝防,遇到詐騙該如何保住自己名下不動產?馨傳馨傳不動產智庫...〈more〉
-
大內科4400坪地上權終標脫 緯創集團20億拿下 打造AI園區
台北市財政局前年標售兩筆內湖五期地上權,雙雙流標,去年降價後仍以流標收場,今年再度公告招商,合計權利金底價18.6億餘元,9日開標結果,分別...〈more〉
-
竹科大廠裁員關廠 萬坪廠房16.8億賣給鄰居
竹科硬碟片大廠台灣力森諾科科技,去年底分批裁員約510名員工,並陸續處份旗下資產,位在新竹市東區科技五路8號整棟廠房委託商辦標售,9日開標,...〈more〉
-
「房市潛力股」出爐!七都5字頭以下行政區 這區漲最多
民眾買房,除了希望價格相對好負擔,也期待買到「房市潛力股」,未來享有增值果實。房仲業者透過實價登錄資訊,篩選七大都會區近1年房屋平均單價在5...〈more〉