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台灣房產短期難獲利 海外不動產向台招手
台中品牌建商二代徐睿隆(左1)打造「加拿大閣睿地產」，在加拿大陸續推出多個建案。(圖/記者張瀞勻攝)
近期台灣房市受到健全政策影響，市場買氣大受影響，也壓縮了短期投資獲利空間，不少高資產人士將目光轉向海外不動產，除了泰國、日本房地產以外，還有發跡自台中豪宅建商的加拿大開發商閣睿（GRYPHON），即在加拿大溫哥華推出置產型產品「Marco Polo」大樓，目前已有已有托嬰中心、藝術教育機構即將進駐，還有加拿大醫療機構R-MEDY購入8樓，加拿大閣睿執行長徐睿隆指出，以國際局勢而言，商用不動產目前不受限制。
隨著台灣房地產市場價格高昂，兩岸地緣政治不穩，近期再度催生海外房產熱潮，台中品牌建商二代徐睿隆打造「加拿大閣睿地產」，在加拿大陸續推出多個建案，最新推案為「Marco Polo」，正處於溫哥華市中心。
徐睿隆指出，觀察台灣與加拿大市場，17年前加拿大與台灣人數差不多，但是目前台灣呈現人口負成長，但加拿大人口已經即將突破4千萬人，加上全球移民、友善企業，人口持續增長，儘管現階段加拿大法規限制外國人購買住宅，但商用不動產不在限制內，而投資關鍵在於三大條件，其一是租客來源、其次是房價是否穩定增長，最後是未來轉手有沒有接盤俠。
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