台灣房產短期難獲利 海外不動產向台招手
台中品牌建商二代徐睿隆(左1)打造「加拿大閣睿地產」,在加拿大陸續推出多個建案。(圖/記者張瀞勻攝)
近期台灣房市受到健全政策影響,市場買氣大受影響,也壓縮了短期投資獲利空間,不少高資產人士將目光轉向海外不動產,除了泰國、日本房地產以外,還有發跡自台中豪宅建商的加拿大開發商閣睿(GRYPHON),即在加拿大溫哥華推出置產型產品「Marco Polo」大樓,目前已有已有托嬰中心、藝術教育機構即將進駐,還有加拿大醫療機構R-MEDY購入8樓,加拿大閣睿執行長徐睿隆指出,以國際局勢而言,商用不動產目前不受限制。
隨著台灣房地產市場價格高昂,兩岸地緣政治不穩,近期再度催生海外房產熱潮,台中品牌建商二代徐睿隆打造「加拿大閣睿地產」,在加拿大陸續推出多個建案,最新推案為「Marco Polo」,正處於溫哥華市中心。
徐睿隆指出,觀察台灣與加拿大市場,17年前加拿大與台灣人數差不多,但是目前台灣呈現人口負成長,但加拿大人口已經即將突破4千萬人,加上全球移民、友善企業,人口持續增長,儘管現階段加拿大法規限制外國人購買住宅,但商用不動產不在限制內,而投資關鍵在於三大條件,其一是租客來源、其次是房價是否穩定增長,最後是未來轉手有沒有接盤俠。
-
央行限貸追殺令!房市三大風向變了 資金開始流向這幾區
近日內政部公布今年第一季全國與各縣市房價指數,六都與全國房價指數全數上漲,其中桃園市、台南市的單季漲幅最高,分別上漲3.99%、3.94%,...〈more〉
-
抓到了!租客控限漲電費卻改漲房租 內政部宣示:最高罰50萬
7月15日限漲租屋電價,租客控房東直接漲租金,內政部表示,目前已掌握報導個案房屋業者,並請縣市政府查明實情,瞭解相關租約是否符合住宅租賃定型...〈more〉
-
小確幸又來囉!南市將標售8筆農村社區土地重劃區抵費地
公有抵費地標售,多位於市區且面積也較大,成為建商取得推案基地重要管道,為滿足一般民眾購地需求,南市府地政局預計8月20日,公開辦理8筆農村社...〈more〉
-
軌道建設加持 正義公園綠意學區宅夯
位於東高雄三區交界核心區的正義公園生活圈,整合三民區陽明商圈、文山特區與東苓雅的精華區,具備商圈發展成熟、綠意環境與快速路網交通便利優勢,加...〈more〉
-
房屋騰空出售 「這期限內」仍享自用住宅優惠稅率
張先生原先住在桃園市區,2年前後因小孩就學關係,全家人將戶籍遷到中壢的房子,原先桃園房子就一直空著,眼見近期房市熱絡,今年想將桃園市的房子賣...〈more〉