熱門台鐵站周邊 房價漲幅「五五波」 這站人氣、身價均奪冠
僑馥建經統計台鐵旅運量,以及周邊500公尺中古屋房價變化,在旅運量前10名車站比對房價後,分別有5個站點房價上漲、5站下跌,像是近年交易熱絡的新竹、台南車站周邊,中古屋房價都意外下跌。
統計顯示,2023年6月日均人次最多前10名依序為台北火車站11.3萬人次、桃園火車站5.2萬人次、台中火車站4.7萬人次。其中中古屋房價最高為台北火車站每坪86.3萬,房價最低為高雄火車站每坪18.5萬。
而以房價漲幅來看,比對202年7月及2023年7月,屋齡3年以上中古屋房價,漲幅最高也是台北車站,漲幅為14%,漲幅最低為台南火車站漲幅-11%。
另外統計旅運量漲幅前10名且日均人次大於5,000人的車站,分別為六家火車站(高鐵新竹轉運站)、沙崙火車站、新烏日火車站、瑞芳火車站、臺中火車站、新豐火車站、新左營火車站、新竹火車站、中壢火車站、基隆火車站。前4名年增率皆超過50%,前十名皆超過30%。
這10站中,中古屋房價最高為竹北市六家火車站,平均單價為每坪52.5萬,房價最低為瑞芳火車站平均單價為18.8萬;房價漲幅最高為台中火車站,房價漲幅為8%;漲幅最低為基隆火車站-23%。
-
【高雄】快速路網連結高鐵站區 仁武84期重劃成景觀大樓新重鎮
高市仁武區受惠人口紅利,加上政府整治愛河上游段,規劃84期重劃區與設置北屋滯洪公園,同時在快速路網建設,並與熱鬧繁榮的榮總商圈、鼎力商圈整合...〈more〉
-
工程太困難?北捷南環段「這4站」5度流標 北捷:將再檢討
民眾期盼已久的環狀線南環段,共分為兩個區段標,其中CF670A區段標工程由大陸工程股份有限公司得標,已於去年6月開工;另CF670區段標工程...〈more〉
-
終於等到了!高市26日將標售10標開發區土地 底價29.57億餘元
近來高雄房市買氣爆熱,建商對推案基地需求大增,高市府第一季開發區土地標售因故停標後,高市府地政局終於訂於6月26日開標113年度第2季開發區...〈more〉
-
【台北】利多題材兌現中 南港生活圈磁吸科技新貴
大台北地區近期以南港最受矚目,不僅坐擁五鐵共構,加上營運中的環球、CITYLINK、中信園區以及漢來五星級酒店,在南港享受一站式的整體服務,...〈more〉
-
高科技AI浪潮席捲全台 房地產迎爆發性買盤
NVIDIA創辦人黃仁勳以及AMD董事長兼執行長蘇姿丰日前旋風來台,帶動全台AI產業風潮,近年包括台積電等高科技產業持續加碼投資台灣,間接為...〈more〉