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熱門台鐵站周邊 房價漲幅「五五波」 這站人氣、身價均奪冠
僑馥建經統計台鐵旅運量，以及周邊500公尺中古屋房價變化，在旅運量前10名車站比對房價後，分別有5個站點房價上漲、5站下跌，像是近年交易熱絡的新竹、台南車站周邊，中古屋房價都意外下跌。
統計顯示，2023年6月日均人次最多前10名依序為台北火車站11.3萬人次、桃園火車站5.2萬人次、台中火車站4.7萬人次。其中中古屋房價最高為台北火車站每坪86.3萬，房價最低為高雄火車站每坪18.5萬。
而以房價漲幅來看，比對202年7月及2023年7月，屋齡3年以上中古屋房價，漲幅最高也是台北車站，漲幅為14%，漲幅最低為台南火車站漲幅-11%。
另外統計旅運量漲幅前10名且日均人次大於5,000人的車站，分別為六家火車站(高鐵新竹轉運站)、沙崙火車站、新烏日火車站、瑞芳火車站、臺中火車站、新豐火車站、新左營火車站、新竹火車站、中壢火車站、基隆火車站。前4名年增率皆超過50%，前十名皆超過30%。
這10站中，中古屋房價最高為竹北市六家火車站，平均單價為每坪52.5萬，房價最低為瑞芳火車站平均單價為18.8萬；房價漲幅最高為台中火車站，房價漲幅為8%；漲幅最低為基隆火車站-23%。
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