騎樓私設鐵門 房屋免稅沒了 供人擺攤還得多繳稅
騎樓若未作公眾通行使用,就得繳納房屋稅。本報資料照(記者周敏鴻攝)
台灣騎樓原本是用來設計遮陽避雨,但不少人隨意亂停汽機車,甚至擺攤做生意、堆放雜物,依照規定,騎樓若作公眾通行使用,原是可免徵房屋稅,但若變更使用情形或堆置雜物,甚至封閉使用,則應課徵房屋稅。
桃園市政府地方稅務局表示,騎樓房屋稅之徵免係以是否隨時供公共使用為要件,如僅白天或晚上設攤營業,而營業外時間供公眾通行,還是不符合免稅要件。
例如,將住家前的騎樓裝設鐵門並封閉供自住使用,應按自住用稅率1.2%課徵房屋稅;如供他人或自行設攤營業,則按營業用稅率3%課徵房屋稅。
稅務局也特別提醒民眾,房屋如果有使用情形變更,納稅義務人應自變更之日起30日內向房屋所在地稅捐稽徵機關申報,如果逾期未申報而發生漏稅時,除補繳應納稅額外,還會按所漏稅額處以2倍以下罰鍰。
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