全台十大熱銷預售案出爐 這案8個月賣出逾1300戶

全台十大預售熱銷建案，新北市共有三個建案上榜最熱。(永慶房屋提供)

永慶房產集團根據實價登錄資料，統計今年以來全台十大預售熱銷建案的交易價量，其中，新北市有三個建案入榜最多，位於三重區的「都廳大院」和「晴空大地」更是包辦前兩名；台中和高雄也分別有兩個熱銷建案上榜。

觀察今年全台十大預售熱銷建案中，三重的「都廳大院」在今年短短8個月內交易量達1367筆居冠，與第2名的「晴空大地」629筆相比，交易量超出1倍之多，儘管該建案平均單價已突破6字頭，但仍吸引許多購屋族群進駐。

請繼續往下閱讀...

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，「都廳大院」位於捷運先嗇宮站，加上緊鄰新北第二行政中心，未來還有東森電視總部進駐，不僅為當地帶來不少的就業機會和購屋需求，還能加速區域的發展，區域房市前景佳。

至於第二名的「晴空大地」則是三重區內少見的大基地、大規劃都更案，陳金萍，該案鄰近北環段Y23五華國小站，未來3站就能迅速抵達士林，鄰重陽大橋、五華商圈、超市、傳統市場，周邊生活機能佳，若能結合鄰近的銀新未來城12000坪複合式開發，能就近提供醫療保健、社會福利、兒童課後照顧、遊憩休閒及停車空間等服務，區域發展可期。

統計顯示，新北市共有三個預售建案入榜最多，除了「都廳大院」和「晴空大地」外，另一個就是林口區的「CLASSY HOME」。陳金萍指出，近年來雙北市的預售屋價格持續走揚，購屋族群也漸往價格相對親民的區域移動，而林口區即是受惠的區域之一。「CLASSY HOME」位於林口正核心「A9影城時尚特區」，此地將匯集了AI、半導體、新創、媒體、娛樂等全球知名產業，加上房價相較於雙北蛋黃區實惠，受到不少購屋族群青睞。

台中市和高雄市也各有兩區入榜，包括清水區的「櫻花市鎮之櫻」和北屯區的「豐邑太原YES」，且均有超過300筆的交易規模，表現不俗。陳金萍表示，「櫻花市鎮之櫻」立足台中港市鎮中心，鄰近台中三井Outlet，生活機能良好，且有多個大集團進駐，也推升當地房市表現。

而「豐邑太原YES」周遭除了中國醫投資157億興建的醫學中心建設，另有國小二期擴校工程、國中、圖書館與市場BOT商場開發案同步啟動，加上未來單元13自辦重劃區開發，2025年隨醫學中心遷入後，該區有望成為未來北屯繁華新核心。

高雄市則有鹽埕區的「港灣1號院」和橋頭區的「達麗未來市」進榜。陳金萍說，「港灣1號院」基地面積達1120坪，為當地絕無僅有的大基地建案，且4面臨路、4面環景，吸引喜好景觀的民眾入主。至於「達麗未來市」則鄰近橋頭科學園區，房價已從4年前的1字頭，目前已成長到3字頭，房市交易也相對穩定，顯示市場看好周邊發展潛力，挹注交易量能。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法