一家三口自楊梅搬到天龍國 因這條件補助達1.4倍租金省更多

住宅政策的執行除了持續興建社會住宅外，還包括「社會住宅包租代管」及「300億元擴大租金補貼」兩項配套措施，有效扶持租屋民眾及有效減輕其生活負擔。(圖/國土署提供)

全國直接興建社會住宅在10月底突破9萬戶，寫下國內推動住宅政策的新里程碑，然而，住宅政策的執行除了持續興建社會住宅外，還包括「社會住宅包租代管」及「300億元擴大租金補貼」兩項配套措施，有效扶持租屋民眾及有效減輕其生活負擔。記者會現場也找來包租代管租客分享，民眾呂先生指出，由於「育有一名未成年子女」的加碼條件，使得補貼金額可提高至1.4倍，有效減輕新手爸媽的租屋負擔，也能夠投注更多心力在小孩身上。

呂先生及太太，其育有未成年子女一名，原本居住在桃園楊梅，但因為工作需要舉家搬遷到台北定居。呂先生表示，因為才30多歲，希望在拚工作之際，也能同時照顧好家人及小孩。因此，在包租代管的媒合與協助下，在台北市找到適合育兒的居住空間，此外，也要謝謝租金補貼對於青壯家庭的支持，因為符合「育有一名未成年子女」的加碼條件，使得補貼金額可提高至1.4倍，有效減輕新手爸媽的租屋負擔，也能夠投注更多心力在小孩身上。

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此外，從高雄前來的房東翁先生夫婦也到場分享，其原本住在楠梓，後來因為工作關係搬遷至其他區域，因此將原有房屋出租。翁先生表示，當初會加入此計畫是被「租賃業者會管理房屋及協助處理房客大小事」的優點所吸引，因為對仍持續在工作的自己來說，有人可以幫忙管理房屋事一件很重要的事，而且租金收入享有每月免稅額1.5萬元，房屋稅及地價稅也都比照自住稅率，讓自己除了能有租金收入外，還可享有租稅優惠，也能照顧到有居住需求的房客，一舉數得。

內政部次長花敬群花敬群表示，今年「300億中央擴大租金補貼」持續辦理，並聽取各界建議採取多項簡政便民措施，包括隨到隨辦、舊戶直接帶入審查不用重新申請、租約缺房東身分證字號可申請、放寬房屋的適用範圍、擴大到18歲以上的租屋族都可適用等，2022年扶持超過28萬戶租屋民眾，截至目前為止受理申請案件已逾50萬戶，政府持續透過實際行動來擴大對租屋族的照顧，也要讓年輕人能夠安心成家。

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