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「一寶、一科」加持 中台灣這一小鎭房價五年翻漲五成
「一寶、一科」翻轉后里身價，近二年吸引展裕、坤悅、長虹、富旺、日寶等建商搶地卡位。
擁有麗寶樂園渡假村、后豐鐵馬道等觀光消費人口紅利，近期全球最先進封裝廠也落腳中科后里園區，今年正式啟用，后里成為亞太地區先進封裝供應鏈基地，「一寶、一科」翻轉后里身價，近二年吸引展裕、坤悅、長虹、富旺、日寶等建商搶地卡位，根據實價資料，2019年后里平均房價約19萬元，但今年均價達29萬元，短短5年翻漲5成之多，目前后里區預售住宅案成交均價落在30~36萬元之間，最高成交單價甚至有站上4字頭的新案。
根據交通部觀光署111年的統計數據，台中市前五大景點分別為一中商圈、逢甲夜市、麗寶渡假村、草悟道、東豐后豐鐵馬道，前五名當中非市區景點的麗寶、后豐鐵馬道皆位於后里區，合計帶來953萬人次的觀光消費商機，台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章分析，麗寶商場機能加上舊城開發飽和是后里開發重心出現移轉現象，加上后里西城區三條國道匯集的交通便利性，促成新興居住聚落成形。
而后里近年重大投資案接二連三，包括台積電、美光落腳后科、神岡豐洲科技工業園區二期，預計可增加就業人口達1.6萬人，目前后里區預售住宅案成交均價落在30~36萬元之間，最高成交單價甚至有站上4字頭的新案，近期後續將推出的建案地點分佈漸往西移。繼長虹建設2021年購進甲后路1,595坪土地之後，后里區大面積土地交易包括今年間富旺建設購入后里后庄段3,039坪土地；日寶建設購入后庄段2298坪土地，皆位於后里西側靠近國道四神岡交流道一帶。
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