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2023年房市十大頭條 這一條超過4成5民眾超有感
台灣房屋集團趨勢中心近日票選民眾年度最有感的房市新聞為「平均地權條例上路 預售屋禁換約轉售」，超過45%民眾對於政府打炒房使市場交易量放緩，但價格似乎仍看回不回相當有感，其次是「新青安房貸 購屋利率1.775％起」以及「央行五度升息 房貸利率突破2％大關」，成為今年前三大房市焦點議題。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，今年房市明顯受政策影響而波動，不過下半年房市回溫，買賣移轉棟數可望挑戰30萬棟。展望2024年，近期美國的通膨壓力減退，市場預期聯準會明年降息的趨勢越來越明確，再加上國內總統大選落幕後，股市和內需多少有慶祝行情，明年第一季可望延續今年下半年的買氣氛圍。
不過由於國際經濟局勢未明，市場仍潛藏變化，多數買方的購屋態度謹慎，市場以自住、長期持有的實際需求為主，因此房市「審慎樂觀」，並將呈現「自住積極、置產消極」，「低總熱銷、高總難銷」的趨勢。
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