2023年房市十大頭條 這一條超過4成5民眾超有感
台灣房屋集團趨勢中心近日票選民眾年度最有感的房市新聞為「平均地權條例上路 預售屋禁換約轉售」,超過45%民眾對於政府打炒房使市場交易量放緩,但價格似乎仍看回不回相當有感,其次是「新青安房貸 購屋利率1.775%起」以及「央行五度升息 房貸利率突破2%大關」,成為今年前三大房市焦點議題。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,今年房市明顯受政策影響而波動,不過下半年房市回溫,買賣移轉棟數可望挑戰30萬棟。展望2024年,近期美國的通膨壓力減退,市場預期聯準會明年降息的趨勢越來越明確,再加上國內總統大選落幕後,股市和內需多少有慶祝行情,明年第一季可望延續今年下半年的買氣氛圍。
不過由於國際經濟局勢未明,市場仍潛藏變化,多數買方的購屋態度謹慎,市場以自住、長期持有的實際需求為主,因此房市「審慎樂觀」,並將呈現「自住積極、置產消極」,「低總熱銷、高總難銷」的趨勢。
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