竹市「地王」也換人 城隍廟中山路角地每坪148萬奪冠

新竹市明年新地王換人作，由城隍廟旁中山路角地，每坪約148萬元，成為新地王。（新竹市地政處提供）
新竹市經地價及標準地價評議委員會日前評定通過，公告土地現值平均漲幅1.64%、公告地價平均漲幅2.3%。公告現值調整後，明年全市最高地價，由原新竹火車站前中正路與大同路口角地，移轉至城隍廟旁中山路角地，每坪約148萬元，成為新地王。
新竹市長高虹安表示，在「安居科技城」施政願景下，帶動各項工商產業及房地產市場蓬勃發展，亦須合理調整公告土地現值及公告地價，適度反映市場交易價格的變動，同時兼顧稅賦公平及民眾地價稅負擔能力，全市調整結果將於明年1月1日公告。
市府指出，根據內政部都市地價指數及民間房地市場調研機構等資料，顯示總體經濟面景氣尚屬穩定，不動產市場利率水準尚屬偏低，資金動能充沛，加上營建成本持續上揚，竹市房地價格持續呈現上漲走勢，但買賣交易量受到市場預期平均地權條例修正影響，買方態度趨向保守觀望，因而呈現下降趨勢。
竹市地價及標準地價評議委員會參考市場交易價量，綜合考量地價變動情形、社會經濟狀況及政府財政收入等因素，適度反映市場價格趨勢、商圈轉移以及各類型開發或重劃區間的均衡性。
經委員會審慎評議後，評定明年全市公告現值平均漲幅為1.64%，調整後占市價比例90.05%。依據評定結果，公告現值持平區段占全市43%，調整後各行政區之公告現值占市價比例分別為東區90.06%、北區90.02%、香山區90.04%。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法