粉絲團
兄弟姊妹感情好 但這樣做 自用住宅地價稅優惠就飛了！
自用住宅用地稅率課徵地價稅，除須土地所有權人或其配偶、直系親屬至少其中1人於該地辦竣戶籍登記，且無出租或營業使用者外，地上建物還須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有才可以適用。
老王所有土地上的房屋有妹妹王小姐設有戶籍，申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，但經稅務人員查核，該房屋地址的全戶戶籍，除王小姐設籍者外，並無所有權人或配偶、直系親屬設籍，核與土地稅法相關規定不符，仍應依一般用地稅率課徵地價稅。讓老王相當不服，主張妹妹是同胞血親且兄妹感情深厚，怎麼可能不符規定呢？
屏東縣政府財稅局卻表示，依土地稅法第9條及同法施行細則第4條規定，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，除須土地所有權人或其配偶、直系親屬至少其中1人於該地辦竣戶籍登記，且無出租或營業使用者外，地上建物還須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有才可以適用。
而依民法第967條規定與己身出於同源之兄弟姊妹為旁系血親，當然不符適用自用住宅用地稅率課徵地價稅要件。
稅務專家提醒，已申請經核准適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，如因戶籍遷出或所有權移轉，縱使實際居住該地，仍須重新提出申請方能適用。另適用特別稅率之原因、事實消滅時，亦應依法向稽徵機關申報，否則經查獲除補稅外，還會處以罰鍰。
-
土城市況回穩 三區新案輪番上陣 早鳥、促銷優惠全都來
土城近年重劃區推案量大，近期運校重劃區供給量持續不間斷，據住展雜誌調查，繼稍早公開的「合康雙匯」、「朗沐」後，推案王寶佳機構旗下和耀建設又一...〈more〉
-
又見讓利價！北士科生活圈新案開出八折價
台北市士林北投科技園區近年發展快速，帶動周邊商辦與廠辦市場交易熱度持續升高。由於區域內素地稀少、新案供給有限，市場價格普遍站穩8字頭，吸引不...〈more〉
-
嘉市北港路兩側開發案 內政部將採個案變更續審 西區大發展將加速
為加速推動嘉義市北港路兩側地區開發，嘉義市長黃敏惠今（15）日親自率領市府團隊，出席由內政部政務次長董建宏主持的內政部都市計畫委員會第107...〈more〉
-
內科塞車有救了！北環段最後拼圖開工 大直到士林僅8分鐘
環狀線北環段最後一哩路銜接士林到大直的CF690B區段標，16日正式開工，宣告環狀線南北環段工程全面啟動。台北市長蔣萬安說，首都環狀線南北環...〈more〉
-
竹科媽媽3戶房子地價稅全打2折 就靠「這招」 節稅
竹科李媽媽在關新路及慈雲路各有1間房屋，分別由自己及2個成年兒女設立戶籍，並享有地價稅自用住宅用地優惠稅率2‰，最近，兄妹倆合資又在光復路買...〈more〉