越晚越冷！小心外牆「磁磚雨」傷人 最高可罰30萬

 天氣忽冷忽熱，要注意大樓外牆是否有剝落情形。（台北市建管處提供） 

這幾天天氣回溫晴朗，但依據中央氣象局預報，週末假日又即將降溫，下週北部甚至會有10度以下低溫，氣溫變化大，大樓外牆磁磚可能因熱脹冷縮，產生鼓脹現象甚至發生剝落意外，民眾要特別注意。

台北市建管處處長虞積學表示，建物所有權人及公寓大廈管理委員會應重視建築物外牆飾面及增設附掛物安全，確實做好外牆自主檢查，如目視發現破損、脫落或鬆動等情況，應立即將危險範圍適當架設警示標誌或防護措施，提醒用路人及車輛注意安全，並儘速僱工修復，避免因磁磚掉落傷及無辜造成憾事。

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如未維護其構造安全，建管處將依建築法規定，處建築物所有權人或公寓大廈管理委員會6萬元以上、30萬元以下罰鍰或5仟元以上、1萬元以下怠金，並得連續處罰直至改善為止；若因外牆剝落致人傷亡者，後續恐將面對民、刑事賠償之責任。
虞積學表示，為鼓勵民眾維護老舊建物外牆安全檢測及完成修繕，依「臺北市建築物外牆飾面剝落申請修繕及補助費用作業要點」規定，民眾可申請補助修繕建築物外牆費用。

補助對象為屋齡10年以上的建築物，以棟為單位，補助最高限額為新臺幣10萬元，採實支實付；民眾可洽臺北市建築管理工程處使用科櫃台，或逕至建管處網頁「建物外牆安全」宣導專區中查詢補助相關規定及申請表格。

另外，都更處也有老屋拉皮更新補助，每案核准補助額度上限以不逾核准補助項目總工程經費之50%，且不超過1200萬元為限。

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