天氣晴雨冷熱轉換 小心外牆剝落砸人「外牆巡查通報機制」啟動

外牆剝落、高空掉落物品頻傳，各縣市政府陸續啟動外牆巡查通報機制。（資料照）
近日發生數起高空物品掉落及磁磚剝落事件，內政部國土管理署除責成各直轄市、縣市政府建立外牆巡查通報機制外，也提醒建築物所有權人、工程施工人員、公寓大廈管理人員共同注意高空物品掉落危機，如為工程施作也要設置防止物體飛落的設備並於下方適當圈圍隔離，避免發生不幸事件。
國土管理署表示，建築物所有權人應善盡管理之責，外牆的磁磚如有發生剝落危險或懸掛易墜落物品時，建築物所有權人必須自行修復或排除，而公寓大廈管理委員會或管理負責人，也需負責共用部分之修繕維護，並協助巡查及宣導住戶改善。否則萬一發生傷亡事件，是會有刑責。
另外針對住戶於外牆安裝冷氣、外牆維修或其他於工程施作過程有物體飛落可能性工程時，公寓大廈管理委員會或管理負責人應落實管理，要求施工廠商於直下方一定範圍內標示圍束作業警示區域，並請專人維護管制，避免行人誤入施工範圍。
內政部於今年8月函頒「空調家電安裝與維修空間規劃設計指導原則」，就空調家電之選擇、安裝位置、施工及保養維護訂定相關注意事項，於附錄提供正確及錯誤樣態之圖例與說明，納入從業人員教育訓練內容並加強宣導；同時也藉由每年1次的公寓大廈管理組織報備及相關業務考核，要求地方政府訂定及落實相關外牆巡查、列管及通報之管理機制。
國土署強調，「溫」、「濕」、「風」、「震」是影響外牆磁磚穩定性的四大要素，隨著近期地震頻傳、天氣晴雨冷熱轉換，外牆磁磚剝落情形恐會加劇，提另外懸掛物品也需加強固定及工程施工物體防止飛落等措施，也應在日常生活中予以落實。

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