選後民調出爐 過半民眾將購屋 房價看漲5~10%
2024總統大選落幕,房仲全聯會針對「2024年購屋計畫」進行網路即時民調,民調顯示,選舉滿意度為普通的占比約占4成、約有5成民眾將啟動購屋計劃,且認為房價可能持續上漲5%~10%,其中又以50歲以上民眾的換屋意願最高,達49.6%。
房仲全聯會理事長王瑞祺表示,選後民眾對於台灣經濟展望呈現觀望,但對房價的看法則以上升居多,即便如此,仍有半數以上民眾認為應該要進行購屋,推估應該是認為房價走勢將會向上,擔心現在不買以後會更貴,其中又以年輕族群對房價的焦慮感最深。非自用部分,投資置產大於投資收租,顯示對房價上升期望值大於投報率,可能投報率還有上升空間。
此次統計時間1月15日至19日止,總計回收有效問卷2,050份。其中對選舉結果的滿意度,以「普通」最高約佔了40%;對未來台灣經濟信心度以「沒信心」占比最高45.6%;其中有52.4%可能啟動購屋計畫;購屋目的以「首購」最高約占53%;有67.7%認為2024年房價將會上升;65.6%將會使用新青安優惠方案。
以交叉分析來看,31~40歲約有57.2%可能將啟動購屋計畫,51歲以上的換屋購屋比例將近5成;南部地區有53.9%將計畫購屋,北部地區亦有52.9%,過半民眾意欲購屋;中部地區約有48.7%計畫購屋。
不動產智庫委員陳韻如指出,就房價變動部分來看,以20~30歲年輕族約有48%看漲5%~10%最高,41歲以上中壯族則有近4成認為房價持平,變動幅度在5%以內;北部地區及南部地區皆以上升5%~10%最高,分別為41.3%及43.3%,東部地區更樂觀,有28.6%認為房價將上升10%以上。整體認為房價會下降的比例為8.3%。另有65.6%民眾會使用「新青安優惠方案」。
王瑞祺表示,年輕族群對未來房價顯示出不安,建議政府應持續推動購屋優惠政策,降低年輕人對購屋的焦慮感,本次調查中,就有65.5%民眾表示將使用「新青安政策」,顯示政策受到大多數民眾肯定,成效良好。
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