跑鞋品牌每坪1.1萬元進駐東區 租金創東區疫情以來新高
沉寂已久的東區商圈,去年11月又見到單坪萬元的租賃實價揭露,該店面由跑鞋品牌進駐,地段就位於東區的精華路段,月租達45.5萬元。(圖/房市示意圖)
隨國際觀光與內需快速復甦,觀光商圈的店面租賃也迅速回溫,沉寂已久的東區商圈,去年11月又見到單坪萬元的租賃實價揭露,該店面由跑鞋品牌進駐,地段就位於東區的精華路段,月租達45.5萬元,東區的忠孝敦化指標三角窗店面去年也順利出租,忠孝復興三角窗店面也由旅遊業者承租,雖然東區距離全盛時期還有段差距,但東區商圈也走出谷底逐步復甦。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這波觀光商圈復甦西門町腳步最快,東區也有開始跟上的跡象,觀察商圈內有些空置或先前短租的指標店面,陸續都有長約客戶進駐,反映業者仍看好東區的廣告與消費商機,趁租金明顯修正但觀光景氣要反轉復甦時進場卡位,不過東區受到信義計畫區、大巨蛋等興起瓜分不少消費人潮,辦公商圈的移轉也帶來許多變化,東區復興之路仍有段路要走。
此次揭露的店面是大安區忠孝東路四段96號,月租45.5萬元,訂約日期是去年11月29日,換算單價每坪1萬1464元,店面租金是2020年以來東區的實價行情新高,承租方則是跑鞋品牌業者,首次開設品牌獨立街邊店就選擇在東區內開設。
曾敬德表示,東區運動品牌匯聚,主要還是看好觀光與周邊上班族對於運動用品的需求,新的品牌業者進駐應也是看好商圈的觀光與廣告效益,另外現在不僅僅靠實體店面銷售,品牌業者還會串連線上廣告,辦理許多活動聚集人氣,尤其疫情後許多賽事停辦,這些跑者的腳癢商機浮現。
-
台北市蛋白區竟見3大百億案進場 每坪開價挑戰百萬
文山區房市在新案供給上空窗一段時間,上一個建案為去年第四季推出,位景美地區的「丰景」,而據市調單位調查,今年329檔期一次就有2個新案推出,...〈more〉
-
斥資5.62億元 太子建設標下台中大里BOT案
台中市大里區市七及廣二用地合併開發興建營運移轉(BOT)案於9日正式簽約,由台中市經濟發展局長張峯源代表市府簽約,統一企業集團太子建設更展現...〈more〉
-
全國最大長照促參案「鼓山區長期照顧服務園區」引資5.21億簽約
為營造友善無礙的全齡共融園區,高市府團隊透過促參BOT+ROT方式,引進民間資金5.21億元,借重本案投資公司-福睿長照社團法人的創意與力量...〈more〉
-
美術館南區擁生活機能 新換屋樓珍稀
高雄美術館園區近年來成為知名豪宅推案重鎮,馬卡綠園道旁的景觀豪宅大樓,豪宅實登價紛紛出現6字頭,最高已站上7字頭,但是擁有成熟商圈與便利交通...〈more〉
-
營造成本飆漲!「這」類型耐震建築成稀有產品
0403強震再度引起民眾對於建築結構安全的重視,具抗震結構的「鋼骨建築」又成為市場話題,但目前常見的建築結構中,SRC(鋼骨鋼筋混凝土)堪稱...〈more〉