新光三越、遠百、興富發都關注！水湳超級蛋黃二大地塊正式啟動招商

台中市經發局長張峯源表示，西屯區經貿段6、8地號，合計占地約3.86公頃，坐落水湳經貿園區第二種經貿專用區，緊鄰台中國際會展中心及水湳轉運中心。(圖/台中市政府提供)

台中市水湳經貿園區各項重大建設陸續完工啟用，區域發展前景備受矚目。台中市政府經濟發展局表示，位於園區北側精華地帶的西屯區經貿段6、8地號，區位及開發條件俱佳，將引進國際級旅館及複合式百貨商場，2月1日起公告招商，期間至5月30日下午5時止，而該招商案在去年8月辦理說明會時，就吸引新光三越、遠百、興富發建設等50家企業到場，後勢潛力看好。

台中市經發局長張峯源表示，西屯區經貿段6、8地號，合計占地約3.86公頃，坐落水湳經貿園區第二種經貿專用區，緊鄰台中國際會展中心及水湳轉運中心，擁有建蔽率80%、容積率500%高使用強度，採設定地上權70年方式招商，除可開發國際級旅館及複合式百貨商場外，也可做為公共事業設施、文教設施、會展產業、金融保險產業、運輸服務業及休閒服務業等使用，土地使用彈性極佳，適合大面積開發案。

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張峯源指出，水湳經貿園區由中央公園貫穿其中，周邊緊鄰逢甲商圈、就業人口超過5萬的中部科學園區，距離台積電僅30分鐘路程，更被逢甲大學、僑光科大及中國醫藥學院等大學城所環繞。市府以國際級重大建設先行，帶動民間投資，隨著會展中心、綠美圖、轉運中心的建設進程，完整展現此區產業、藝文及交通的優勢，近期更是市府大型節慶活動首選。

經發局強調，近期由市府都發局辦理的都市計畫通盤檢討案，針對 6、8地號兩街廓所夾的「道路用地兼供經貿服務設施使用」，得與兩街廓整併開發，其地下層適用經貿二容許使用組別，得免計容積，賦予區域開發更大的商業規劃彈性；此外，這次通檢也納入立體連通留設規定，讓未來從基地連結至台中國際會展中心及水湳轉運中心的立體通廊，適用立體連通設施獎勵，串接龐大的觀展及轉運人流，打造更具前瞻性的都市人本環境。

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