粉絲團
他想拋棄繼承房子僅留土地 「這步」做錯差點全都空
依據規定，繼承人是無法拋棄部分繼承遺產，且拋棄後就無法再繼承往生者任何遺產。
繼承移轉登記數量創高峰，不少問題也跟著浮現，就有民眾對於繼承的房地，部分繼承、部分拋棄，但資深地政士直指，這種作法恐兩頭空。
正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示，依據民法第1174條規定，「繼承人得拋棄其繼承權。前項拋棄，應於知悉其得繼承之時起3個月內，以書面向法院為之。」所以，繼承人若想拋棄繼承權必須符合規定，才能完成拋棄繼承權的效力。
就有客戶因父親往生，從父親繼承的遺產中有房屋1戶及土地5筆，繼承人想主張拋棄對房屋的繼承權，讓原本居住的弟弟繼續居住使用，只保留土地的繼承權，5筆土地希望按照繼承人應繼分，各取得5分之1。
鄭文在說，依據67年台上字第3788號「繼承之拋棄，係就被繼承人全部遺產，為拋棄繼承權之表示，不得專就被繼承人之某一特定債權為繼承之拋棄。」
也就是說，無法拋棄部分繼承權，這樣該如何完成客戶的心願？鄭文在表示，其實只要透過遺產的協議分割，經過全體繼承人的同意，做成遺產分割協議書，送地政事務所登記，就可以達成目的，完全不需要辦理拋棄繼承，否則依據民法第 1175 條，「繼承之拋棄，溯及於繼承開始時發生效力。」客戶將無法繼承往生者任何的遺產。
-
午時水迎財轉運! 2025端午節最強開運指南全公開
端午節不只是紀念屈原的傳統節日，更被視為掌握時運、翻轉運勢的重要節氣時刻。尤其2025年適逢歲破年與病符星同臨，更凸顯「正午時刻」的能量轉換...〈more〉
-
一堆台灣人退休不留台？台灣人為何獨愛日本「這一區」
全球經濟局勢波動大，日本房市以穩定性吸引不少包含台灣在內的海外投資客前往置產。信義房屋不動產株式會社觀察發現，近年來台灣民眾置產標的除了東京...〈more〉
-
【高雄】迅速串聯台積電與漢神巨蛋百貨 左營圖書館生活圈景觀輕豪宅新熱區
在鐵路地下化完工與新莊一路打通，左營圖書館生活圈快速連結漢神巨蛋百貨商圈、高鐵站區、美術公園、蓮池潭的消費休閒與交通便利優勢，加上校園與公園...〈more〉
-
自住客能不能趁現在撿便宜 專家揭露這時候是抄底好時機
房市自去年第七波信用管制以來逐漸冷卻，加上川普的關稅政策，國內外經濟局勢不穩定為市場帶來很大的不確定性，衝擊買賣雙方的信心。信義房屋北投捷運...〈more〉
-
台中這一區房價站上9字頭 重大建設將是最後催化劑？
台中巨蛋正式拍板落腳水湳中央公園特區，水湳中央公園特區房市熱度持續升溫。根據樂居網統計，2024年該區全年交易量達645戶，新案平均成交單價...〈more〉