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他想拋棄繼承房子僅留土地 「這步」做錯差點全都空
依據規定，繼承人是無法拋棄部分繼承遺產，且拋棄後就無法再繼承往生者任何遺產。
繼承移轉登記數量創高峰，不少問題也跟著浮現，就有民眾對於繼承的房地，部分繼承、部分拋棄，但資深地政士直指，這種作法恐兩頭空。
正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示，依據民法第1174條規定，「繼承人得拋棄其繼承權。前項拋棄，應於知悉其得繼承之時起3個月內，以書面向法院為之。」所以，繼承人若想拋棄繼承權必須符合規定，才能完成拋棄繼承權的效力。
就有客戶因父親往生，從父親繼承的遺產中有房屋1戶及土地5筆，繼承人想主張拋棄對房屋的繼承權，讓原本居住的弟弟繼續居住使用，只保留土地的繼承權，5筆土地希望按照繼承人應繼分，各取得5分之1。
鄭文在說，依據67年台上字第3788號「繼承之拋棄，係就被繼承人全部遺產，為拋棄繼承權之表示，不得專就被繼承人之某一特定債權為繼承之拋棄。」
也就是說，無法拋棄部分繼承權，這樣該如何完成客戶的心願？鄭文在表示，其實只要透過遺產的協議分割，經過全體繼承人的同意，做成遺產分割協議書，送地政事務所登記，就可以達成目的，完全不需要辦理拋棄繼承，否則依據民法第 1175 條，「繼承之拋棄，溯及於繼承開始時發生效力。」客戶將無法繼承往生者任何的遺產。
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