北市特製「桌遊大富翁」 熱門路段房價租金 輕鬆攻略

農曆新年即將到來，台北市地政局推出「北市特製版桌遊大富翁」，依照前一年度實價登錄案例，整理出不動產買賣及租賃交易量前40名的熱門路段，推出「買房版」新成屋、中古屋，以及「租房版」出租屋等三種版本，以台北找房SOP的概念，將買租交易流程、應注意事項等相關資訊串聯於遊戲內，輕鬆攻略北市熱門路段房價、租金等不動產大小事。

地政局針對2023年實價登錄的買賣案例，以屋齡5年為界，分別統計新成屋及中古屋交易量前40名的熱門路段，並以平均交易單價排序。

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新成屋熱門交易路段單價前10名有5條路段位於大安區，前3名依序為復興南路二段、每坪163萬元，敦化南路一段、每坪162萬元及信義路二段、每坪151萬元。

中古屋熱門交易路段單價前10名有8條路段位於信義區，前3名依序為仁愛路四段、每坪109萬元，忠孝東路五段、每坪104萬元及復興南路一段、每坪103萬元；其中仁愛路四段已蟬聯中古屋單價冠軍路段5年。

新成屋單價相對較低的路段，依序為指南路三段、每坪65萬元，康樂街、每坪68萬元，環河南路二段、每坪72萬元。中古屋則依序為中和街、每坪49萬元，溫泉路、每坪49萬元及萬大路、每坪54萬元。分析前開路段共同條件，多數距離市中心較遠，但生活機能或環境尚佳，故仍受購屋者青睞。

至於出租屋熱門交易路段月租金單價前10名有7條路段位於中山區，依序為民生東路一段、每坪2,223元，忠孝東路四段、每坪2,180元及農安街每坪2,164元；月租金單價相對較低的熱門路段，分別為中和街每坪959元、萬大路每坪1,083元及民權東路六段每坪1,171元；其中中和街連續4年皆為租金相對親民之熱門路段。

地政局表示，此次也特別製作「台北市熱門路段TOP40『2022 v.s. 2023』比較表」，2023年新成屋熱門路段，共有20個路段為新進榜；中古屋及出租屋熱門路段則分別有6個及10個路段為新進榜，變動相對穩定。

2023臺北市熱門路段房價&租金索驥

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