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年後全台遞延買氣出籠 中南部都會區遍地開花 代銷看後市審慎樂觀
年後遞延買氣大量出籠，造成中南部推案熱區買氣迅速回溫，尤其科學園區周圍，房市前景看俏。
年後升息與通膨預期，帶動遞延買氣大量出籠，造成中南部推案熱區買氣迅速回溫，加上股市站上2萬點大關，土地與營建成本調漲壓力未減，房價帶依然居高不下，代銷業界咸認今年房市買氣維持熱度可期，後市仍面對成本調高壓力與國際發展趨勢，仍須審慎樂觀以對。
中華民國不動產代銷公會全國聯合會理事長戴嘉聖指出，這幾年從房地合一稅、限貸令、平均地權條例2.0、提高囤房稅等一連串的打房重拳，感覺房地產業像是過街老鼠。事實上，建商也只是希望能有合理利潤而已，囿於土地、營建原物料及工資上漲導致營業成本一味地拉高，房價調高也是迫不得已。
戴嘉聖期待今年520新政府上任後，能夠聆聽房地產業界的聲音，建立良好的溝通管道，在追求居住正義的同時，能廣建社會住宅，解除或提高「購置高價住宅貸款」標準，降低購(換)屋壓力，讓房市回歸市場機制。
隨著時代快速變遷，建築代銷業本身也該跟著進步。特別是全球已進入AI人工智慧時代，這股潮流必定是未來主要趨勢；因此，我們也必須要有創新的思維與作法；像是如何結合AI並善加運用，創造更完善的市場資訊與銷售模式。
高市不動產代銷公會理事長謝哲耀也認為，全球追求淨零碳排已是不可逆的趨勢，在碳有價時代來臨之際，房地產因上游原料的碳足跡影響，碳權成本的衝擊已無法避免；因此，代銷業在參與建案規劃的過程中，也應建議業主評估綠色建材、綠色能源的採用，回應永續環境經營的呼聲。
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