粉絲團
年後全台遞延買氣出籠 中南部都會區遍地開花 代銷看後市審慎樂觀
年後遞延買氣大量出籠，造成中南部推案熱區買氣迅速回溫，尤其科學園區周圍，房市前景看俏。
年後升息與通膨預期，帶動遞延買氣大量出籠，造成中南部推案熱區買氣迅速回溫，加上股市站上2萬點大關，土地與營建成本調漲壓力未減，房價帶依然居高不下，代銷業界咸認今年房市買氣維持熱度可期，後市仍面對成本調高壓力與國際發展趨勢，仍須審慎樂觀以對。
中華民國不動產代銷公會全國聯合會理事長戴嘉聖指出，這幾年從房地合一稅、限貸令、平均地權條例2.0、提高囤房稅等一連串的打房重拳，感覺房地產業像是過街老鼠。事實上，建商也只是希望能有合理利潤而已，囿於土地、營建原物料及工資上漲導致營業成本一味地拉高，房價調高也是迫不得已。
戴嘉聖期待今年520新政府上任後，能夠聆聽房地產業界的聲音，建立良好的溝通管道，在追求居住正義的同時，能廣建社會住宅，解除或提高「購置高價住宅貸款」標準，降低購(換)屋壓力，讓房市回歸市場機制。
隨著時代快速變遷，建築代銷業本身也該跟著進步。特別是全球已進入AI人工智慧時代，這股潮流必定是未來主要趨勢；因此，我們也必須要有創新的思維與作法；像是如何結合AI並善加運用，創造更完善的市場資訊與銷售模式。
高市不動產代銷公會理事長謝哲耀也認為，全球追求淨零碳排已是不可逆的趨勢，在碳有價時代來臨之際，房地產因上游原料的碳足跡影響，碳權成本的衝擊已無法避免；因此，代銷業在參與建案規劃的過程中，也應建議業主評估綠色建材、綠色能源的採用，回應永續環境經營的呼聲。
-
年終獎金將入袋 永康鬧區最後3字頭一次購足3房
春節將至，已陸續有不少企業與政府機關將陸續發放年終獎金，尤其金融業、科技業的年終獎金豐厚，動輒數十萬元可入袋，也可累積更多購屋自備款。在地專...〈more〉
-
台中地王3度易主 專家：銀行三大緊箍咒鎖死中小建商
觀察台中近年的土地單價地王交易，2024可說是最瘋狂的一年！因為單單2024年7月，台中就浮現三筆單價350萬以上的交易。原本由興富發建設以...〈more〉
-
鳳山車站南側反對住戶近日搬離 週邊道路今年中將打通 站區房價帶站4字頭
僵持8年抗爭拒搬遷，終於在高雄市府不斷溝通下，鳳山火車站南側反對重劃住戶，近日已展開搬遷至安置宅。高市府地政局表示，重劃工程近日重啟施工，預...〈more〉
-
房屋稅差別稅率2.0新制今年5月開徵 專家提 3種方式可適用優惠稅率
房屋稅差別稅率2.0新制(下稱2.0新制)自113年7月起實施，今年5月開徵，夫妻及未成年子在全國3戶以內房屋，須設戶籍才能享1.0%(全國...〈more〉
-
他送老婆房子竟遭課土增稅 稅務局：「這期限內」仍需追繳
不少人會透過夫妻贈與房地來節稅，但有民眾近日因夫妻間財務規劃，先生將名下1筆房地辦理夫妻贈與，豈料卻收到鉅額補稅，讓他十分錯愕，認為夫妻本是...〈more〉