台南產業園區看俏 國家級景觀宅現身

原台南科技工業區開發，為促進產業升級，強化國際競爭力，並為亞太營運製造中心奠立良好基礎，吸引高科技、高附加價值產業投資，園區將與區域特性結合規劃文化經貿及製造中心，也轉型成為台南產業園區。（圖：業者提供）

南科近年來持續發展，去年營業額1.58兆元已超越竹科成為三大科學園區之首，透過快速路網即連結南科的安南區，市府持續推動建設，與南科產業鏈串連發展的台南產業園區(原台南科技工業區)，園區就業人口高達2萬餘人，且緊鄰台江國家公園與四草野生動物保護區，過去園區周圍多以透天為主，目前在園區入口旁的3千多坪基地，將出現2~3房安排的景觀輕豪宅大樓，配合國家公園優美景觀與綠意，並採智慧宅設計，吸引科技工程師與都會新貴客層注目。

高科技產業在台灣已躍升為國家經濟發展的主流，經濟部產業園區管理局為建構更理想的工業發展環境，投注極大的心力與資源，致力智慧園區之開發，原台南科技工業區開發，為促進產業升級，強化國際競爭力，並為亞太營運製造中心奠立良好基礎，吸引高科技、高附加價值產業投資，園區將與區域特性結合規劃文化經貿及製造中心，也轉型成為台南產業園區。

請繼續往下閱讀...

建築業界分析，台南房市近年發展過程，以南科為核心區，高達9萬餘人的高收入就業人口，透過快速路網向外擴散，包括台南產業園區(台南科工區)、新吉工業區、七股工業區、南科、就業機會為中心點，民眾購屋也會從廠區交通直線往外擴散，而價格越近越高，而安南區鄰近台南產業園區、新吉工業區的就業人口紅利，也鄰近規劃推動中的七股科技工業區，同時台南市府因應台商回流潮，也將採分期分工、同步建廠以加速開發，將進一步引領安南區房市成長。

同時大安南區的發展，也將隨著台61線南延，串連推動中的七股工業區、鹿耳門與台南產業園區，再連結國道8號高速公路，有利強化區域觀光、宗教、農漁業、工業、文化等多元化機能，帶動商圈發展與吸引就業，北外環快速道路持續建設，也讓生活圈可更迅速連通南科，讓南科新貴客層購屋選擇區域擴大。

在台南高品質住宅市場迅速建立好口碑的泰嘉開發，旗下承逸開發建設將位於園區入口旁16米鹽田路、8米鹽田一街約3743坪基地，規劃科工段景觀輕豪宅大樓案。（圖：業者提供）

最新市調顯示，深耕台南高品質住宅市場迅速建立好口碑的泰嘉開發，旗下承逸開發建設將位於園區入口旁16米鹽田路、8米鹽田一街約3743坪基地，規劃科工段景觀輕豪宅大樓案，由高雄知名的張文懋建築師事務所負責建築設計，外觀設計則委由台南豪宅設計豐富經驗的王東奎建築師事務所。

全案採地上15層、地下3層，規劃9間店舖與住家532戶，房型安排20~37坪的2~3房，地下室車位規劃平面車位達551位，將訴求泰嘉一貫營建高品質與優質售後服務，同時社區門禁與服務採智慧宅設計，將引進送餐機器人與電動行李服務車，建蔽率則壓低約至25%，留設近3千坪的庭園空間，呼應台江國家公園綠景。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法