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興富發啟動微型商辦元年 2千萬進軍七期
「市政萬象廣場」現場提供3間樣品屋，示範show room、也可設計小型辦公室，甚至可以作為直播攝影棚。(圖/記者張瀞勻攝)
興富發(2542)將2024年定調為商辦元年，2日正式公開位於台中七期的新建案「市政萬象廣場」，該案訴求微型商辦，規劃25~45坪，總銷金額上看80億元，入門門檻25坪含車位總價落在2000萬元上下，據悉潛銷6成，預計6月實登將陸續揭露。
興富發指出，自美中貿易戰後，台商積極回流，帶動國內整體商用不動產需求，經歷新冠疫情後，個人工作室、自媒體經營、直播帶貨等小型事業體的發展，衍生小坪數微型商辦商機，總價帶相對親民，價格好入手。
最近熱錢不斷湧進台灣，這波台股衝上兩萬點，股市未來會不會再漲很難說，興富發觀察到，有買家就趁這波股市高檔賣掉股票，投入房地產，買微型商辦，置產當房東。而目前台中市今年第一季以西屯區均價最高，已近7字頭，「市政萬象廣場」主委王建騏表示，該案產品實屬稀有，要在台中七期市中心買下一戶25坪，2000萬以內含車位的商辦，放眼整個市場上，可能已經找不到了。
該案總戶數含店面257戶，成交客群當中，有置產客，也有律師、會計師專業人士等自用客群，買方購入後可自用或收租，彈性運用，現場也有提供3間樣品屋，示範show room、也可設計小型辦公室，甚至可以作為直播攝影棚。
興富發(2542)將2024年定調為商辦元年，2日正式公開位於台中七期的新建案「市政萬象廣場」。(圖/記者張瀞勻攝)
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