粉絲團
阿公遺留農地違規蓋工廠遭檢舉罰鍰補稅 用這招可合法減輕罰鍰
農地上自行搭建鐵皮屋並出租做工廠，結果卻被人檢舉，而遭補徵房屋稅5萬元，還面臨罰鍰，但對於逃漏房屋稅之裁罰處分核定前，已補報並先繳清補徵稅款者，給予減輕處罰的規範。
小陳為了增加收入，在阿公所留下的農地上自行搭建鐵皮屋並出租做工廠，結果卻被人檢舉，而遭補徵房屋稅5萬元，還面臨罰鍰，但聽從熟稔稅務的朋友建議，處分核定前先補報並繳清稅款，居然可減輕上萬元的罰鍰，猛喊，下次不敢了！
依房屋稅條例第3條規定：「房屋稅是以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物，為課徵對象。」違章房屋，因建築物已實質存在，便已具備課稅要件，自不例外，所以違章房屋在未拆除前，亦應課徵房屋稅，至於房屋稅之完納，僅表示納稅義務之履行，不能據以使違章房屋變成合法。
稅捐機關說明，為保障納稅者權益，對於逃漏房屋稅之裁罰處分核定前，已補報並先繳清補徵稅款者，給予減輕處罰的規範。 稅務專家指出，以小陳的案例來說，經檢舉後會被處以罰鍰2萬5000元(補稅50,000元╳0.5倍)，但如果裁罰處分核定前已補報並繳清稅款50,000元，就可適用減輕罰責之規定，即裁罰倍數由原先0.5倍降至0.3倍，罰鍰則由2萬5000元降至1萬5000元(補稅50,000元╳0.3倍)。
地方稅務局呼籲，房屋如有未辦設籍登記或使用情形有變更，應於30日內申報設籍或改課，以免日後遭補稅受罰；倘稽徵機關已查獲有漏稅情事者，請儘速繳清稅款，以減輕罰責，提醒納稅人注意上述規定，莫因一時疏忽致荷包損失。
-
台中這一區房價站上9字頭 重大建設將是最後催化劑？
台中巨蛋正式拍板落腳水湳中央公園特區，水湳中央公園特區房市熱度持續升溫。根據樂居網統計，2024年該區全年交易量達645戶，新案平均成交單價...〈more〉
-
漲勢趨緩！ 4縣市房價「體感下跌」中
清華安富房價指數發布4月最新數據，全台房價指數為212.10，較上月上漲0.06%，房價年增率為4.45％，較去年同期的年增率10.25％，...〈more〉
-
自住客能不能趁現在撿便宜 專家揭露這時候是抄底好時機
房市自去年第七波信用管制以來逐漸冷卻，加上川普的關稅政策，國內外經濟局勢不穩定為市場帶來很大的不確定性，衝擊買賣雙方的信心。信義房屋北投捷運...〈more〉
-
中捷第七條路線落地關鍵一步 海線重劃區等這一條？
台中捷運建設進度再推進，捷運橘線延伸至海線地區的可行性研究採購案，已於5月29日完成評選程序，選出最優勝廠商。根據台中市捷運工程局說法，市府...〈more〉
-
賣房小心被高估房價 3招辨別「好壞房仲」
自從央行發布第七波信用管制以來，限貸令尚未鬆綁，若有售屋計畫，除了房屋本身條件要足夠吸引人，更需要專業仲介把握時間、媒合適合的買方，才能守住...〈more〉