台南沙崙綠能科學城與高鐵特區帶動 高質感大樓續漲房價坐3見4

台南歸仁的沙崙智慧綠能科學城，匯集許多智慧綠能與資安廠商與機構，吸引臺灣人工智慧學校等相關單位進駐。（圖：台南市府提供）

位於台南歸仁的沙崙智慧綠能科學城，匯集許多智慧綠能與資安廠商與機構，吸引臺灣人工智慧學校等相關單位進駐。目前有許多研發項目與AI相關， 均已在運用AI進行最新技術的開發。加上高鐵站區開發與三井OUTLET二期興建加速商圈發展，吸引購屋買盤卡位，高質感大樓房價帶一舉站上3字頭，甚至出現4字頭成交，成為台南輕豪宅大樓推案明日之星。

熟稔台南歸仁高鐵沙崙站區房市發展的麥克威登行銷負責人鍾佳峰分析指出，沙崙智慧綠能科學城的重大建設動作積極推動，包括成大正在報編「健康醫療產業園區」，將提供精準醫療產業與半導體製造業進駐，且設有沙崙K12雙語學校預定地、大台南會展中心、歸仁棒球場與運動公園等。

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此外，在資訊安全產業方面，在沙崙科學城「數發部數位產業署」設有「ACW資安服務基地」主要提供油水電工業控制與半導體產業，在資安情境上的應用與預防。

晶悅國際結盟「台南晶英雲端管家」與瑞士SGS集團，讓購屋買家享有飯店式五感生活服務，並為公設區域嚴格品管每項工程細節-集測試、驗證、檢驗、查證於一體，提供公正的第三方檢驗查證，為居住安全把關。

市調顯示，看好高鐵沙崙站區與綠能科學城房市發展前景，包括遠雄、達麗、春福、寶佳集團、晶悅國際、清景麟集團等都陸續進場，晶悅國際在該區更儲備萬坪推案基地，已陸續將其中二筆約5600坪基地興建輕豪宅大樓，華友聯集團也在該區儲備7517坪土地、台南品牌建商和通建設，也在該區儲備約4300坪精華地，將伺機規劃推出高質感大樓。

「晶悅國際」，已在沙崙特區規劃完工一期「晶悅首發」輕豪宅大樓案，為讓購屋買家享有飯店式五感生活服務，將於歸仁五路旁3011坪基地，6月進場推出二期「晶悅合一」輕豪宅大樓，採樓高13層地下2層23~38坪的2~3房，預計今年第四季完工。（圖：業者提供）

擁有經營飯店的深刻經驗的上櫃公司「晶悅國際」，已在沙崙特區規劃完工一期「晶悅首發」輕豪宅大樓案，為讓購屋買家享有飯店式五感生活服務，將於歸仁五路旁3011坪基地，6月進場推出二期「晶悅合一」輕豪宅大樓，採樓高13層地下2層23~38坪的2~3房總戶數共410戶，總銷約55億元，單坪售價約36~38萬元，預計今年第四季完工。

業者秉持飯店經營賓至如歸的款待精神，超越傳統物管模式，結盟「台南晶英雲端管家」，並將透過網路連線，建構專屬平台和住戶直接交流，安排廚藝教學、花藝課程、調酒品茗、健康講座、親子學習等課程及私廚饗宴到府、冷凍料理訂閱等服務。

晶悅國際總經理劉書宏表示，考量高鐵沙崙特區持續吸引高素質人才進駐，因此特別聘請創立已逾120年、國際最具公信力的瑞士SGS集團，為公設區域嚴格品管每項工程細節-集測試、驗證、檢驗、查證於一體，提供公正的第三方檢驗查證，為居住安全把關。核查完畢後，再將履歷資料逐一紀錄造冊，交屋時再核發，讓屋主了解看不見的施工細節與過程。

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