裁員510人關廠停業!竹科「力森諾科」再釋另一廠房標售
竹科大廠力森諾業去年裁員停工後,陸續出脫持有廠房。(第一太平戴維斯提供)
台灣力森諾科科技股份有限公司去年關廠裁員,位在新竹科學園區的科技廠房也出脫標售,其中一間萬坪廠房,5月剛以16.8億元成功標脫,寫下近5年竹科園區最大科技廠房交易案,近期再度委託商仲標售另一間新竹科技廠房。
此案由第一太平戴維斯辦理,標的位於新竹縣寶山鄉研新一路8號,建築物為地上4層樓之科技廠房,建物面積2,795.75坪,基地面積為2,296.66坪,空間規劃有作業廠區、無塵室、辦公空間與倉儲空間等用途,是新竹科學園區稀有整棟廠房釋出,開標日為7月1日,預期將吸引竹科園區廠商積極評估。
今年5月初,台灣力森諾科科技萬坪科技廠房以16.8億元成功標脫,由半導體封測大廠矽格聯測股份有限公司得標,寫下近5年竹科園區最大科技廠房交易案,公告期間吸引十多組科技廠商洽詢,包括半導體、IC設計、封裝業者與電子零組件等廠商,科技業業者在園區擴廠的需求相當旺盛。
負責標售的第一太平戴維斯資深協理沃仁方表示,本次釋出的科技廠房,建物規模較前一次標脫廠房小,購置門檻較低,建物量體可滿足中小型廠商做企業總部,或大型企業衛星廠房的需求,因此,在先前大廠標售期間,即有多組廠商積極詢問本標的的釋出進度;另外,現況坐落基地的容積率僅使用113%,法定容積200%尚未使用完畢,未來得標人仍有擴大廠房空間使用的可能性。
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