左營高鐵科技之心商四基地新招商 北高雄科技新門戶將成形！

左營高鐵科技之心公辦都更案，高市府再度公告招商其中的商四基地，全區採權利變換重建方式辦理，受理遞送申請文件期間為自公告日起至申請文件遞送截止日113年9月2日。

左營高鐵科技之心公辦都更案，高市府再度公告招商其中的商四基地，全區採權利變換重建方式辦理，受理遞送申請文件期間為自公告日起至申請文件遞送截止日113年9月2日，未來可預期的科技人才移入就業並定居高雄，高鐵造就的「一日生活圈」，將使「逐高鐵而居」成為高科技人才的生活日常，左營高鐵科技之心將打造成為北高雄科技新門戶。

高市府因應半導體產業S廊帶計畫及台積電進駐高雄，所衍生相關商辦、會展及交通轉運等服務性設施需求，高市府運用左營高鐵站三鐵共構之交通樞紐優勢，啟動「左營高鐵科技之心」計畫，將左營高鐵站西側全數公有土地，由市府財政局辦理公辦都市更新開發，以TOD推動左營高鐵站區成為北高雄重要商業中心，發展總部經濟，打造左營大車站計畫，以完備北高雄門戶計畫，帶動北高雄轉型發展。

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其中商三A、B基地已在三月份，由國揚集團獲選最優申請人，預計投資188億元，總開發量體近7萬坪，3棟地上26層大樓，規劃約3.7萬坪A級智慧商辦，提供台積電周邊廠商進駐，全案結合A級商辦大樓、會議空間、餐飲、精品旅館及智慧科技宅之複合式建築。

高市府指出，伴隨台積電日前宣布於高雄投資2奈米製程，並預計於2025年開始量產，強大的發展動能將吸引更多廠商陸續進駐。隨之而來的商業、辦公、生活等各項生活需求亦將蓬勃發展，未來可預期的科技人才移入就業並定居高雄，高鐵造就的「一日生活圈」，將使「逐高鐵而居」成為高科技人才的生活日常。

同時高市府與中央政府已著手規劃高鐵左營站周邊區域路網，打造出完整的聯外交通，往北5分鐘抵達楠梓產業園區、往南連結國10，往東未來可以直上國道1號高速公路，及未來高屏2快、國7，高鐵左營將成為北高雄最重要的交通門戶。

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