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南科持續成長與比價效應 台南5字頭房價區這三區年底現身
台南熱門新開發區，包括安南區九份子重劃區、台史博館特區與安平永華市政特區一帶，年底將陸續出現景觀輕豪宅大樓推案售價站上5字頭。
台南房市近幾年來在南科持續發展與重大建設帶動，推案熱區房價帶紛紛站上5字頭，一些熱門新開發區，包括安南區九份子重劃區、台史博館特區與安平永華市政特區一帶，年底將陸續出現景觀輕豪宅大樓推案售價站上5字頭，成為科技人與都會新貴購屋鎖定重點區。
尤其安南區的九份子重劃區近5年來，受惠九份子生態國中小學、北外環快速道路與水岸建設，吸引南科新貴紛紛進駐，房價帶從當時每坪約15萬元價位帶，目前均價約達每坪34~36萬元，部分緊鄰水岸的高樓層景觀戶，實價登錄出現每坪44萬元的區域高檔價格，目前水岸首排基地，以潤隆與上曜開發持有的住八大筆基地最受矚目。
其中潤隆子公司金駿營造今年3月底以總價22億6575萬、每坪98萬元，從臺邦取得九份子重劃區國安段1561地號九份子大道旁約2183.96坪住八土地，預計年底規劃約8百多戶2~3房水岸景觀輕豪宅大樓，售價將站上5字頭。
上曜開發也準備在第四季規劃九份子水岸第一排的2~4超高層景觀大樓預售案，高樓層售價也將站上5字頭。
另外，興富發集團博元建設在台史博館特區首排基地，也預計年底規劃超高層景觀大樓預售案，高樓層售價將站上5字頭；興富發集團也將在安平永華市政中心規劃海景輕豪宅大樓預售案，高樓層可眺望海景，售價也將站上5字頭。
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