彭于晏豪宅又有新鄰居 「華固天鑄」轉手女富豪大賺1812萬
天母樓高38層的摩天豪宅「華固天鑄」,8月交易中低樓層戶,總價2.6億元、單價141.5萬元,賣方持有6年轉手就增值1812萬元。(圖/黃柏榮攝)
今年最熱銷的摩天豪宅,再現兩筆交易!「西華富邦」7月中樓層戶成交3.6億元、每坪245.4萬元,且賣方持有9年轉手增值546萬元,而另一戶交易為次頂樓戶,總價3.69億元、每坪250萬元,這兩戶都由自然人無貸款入手。
另外,天母樓高38層的摩天豪宅「華固天鑄」,8月交易中低樓層戶,總價2.6億元、單價141.5萬元,賣方持有6年轉手就增值1812萬元,買方為女富豪,平均每年就賺了300多萬,獲利表現頗豐。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,台北高樓豪宅以「西華富邦」最具代表性,不僅戶數最多,因為樓層高,高低樓價差大,最高交易2015年39樓的291.9萬,而低樓層單價140萬內可以入手,以今年的平均單價250萬來看幾乎每坪價差就達100萬元,單戶價差可達1~2億。
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